Lichtdurchfluteter Wohnraum

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Schöne Sofaecke & Aussicht

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Modernes Design

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Esstisch mit Durchreiche

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Feierabendstimmung

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Gepflegte Küche & helle Töne

Gepflegte Küche & helle Töne

Schlafzimmer mit Boxspringbett

Schlafzimmer mit Boxspringbett

Großer Schlafzimmerschrank

Großer Schlafzimmerschrank

 Modernisiertes Bad

Modernisiertes Bad

Bild 10

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Geschickte Ablage im Flur

Geschickte Ablage im Flur

Bild 12

Bild 12

Kleine Terrasse & Gartenmöbel

Kleine Terrasse & Gartenmöbel

Außenansicht des Wohnhauses

Außenansicht des Wohnhauses

Bezugsfreie stilvoll möblierte, helle 2 Zimmer-Wohnung - Selbstbezug oder Kapitalanlage

67061 Ludwigshafen, Knollstraße 6

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

158.500,00 €

Hausgeld

241,00 €

Baujahr

1985

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7110209

Anbieter-Objekt-Nr.

339406

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

175 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese hervorragend geschnittene und neu renovierte Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und das damit lichtdurchflutete Ambiente. Der große Wohnraum vereint Ess- und Wohnzimmer in einem und bietet viel Platz und vermittelt dennoch eine große Gemütlichkeit. Die Durchreiche zwischen Küche und Esszimmer verbindet Kochen und Leben für ein geselliges Zusammenkommen. Das angrenzend Schlafzimmer beinhaltet ausreichend Platz für den geräumigen Schrank und das große Boxspringbett (180x200cm) und ist mit formschönen Dekor wohnlich ausgestaltet. Das moderne Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert. Zudem gibt es einen großzügigen Balkon mit Gartenmöbeln, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung wurde stilvoll möbliert und kann inklusive der gesamten Möbel abgegeben werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2025 komplett neu renoviert. Das Bad wurde neu gefliest, im Wohn- und Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Ebenso ist eine Einbauküche vorhanden, sodass die Wohnung direkt selbst bezogen oder als Kapitalanlage vermietet werden kann. Die Wohnung kann inklusive der Möbel abgegeben werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Der Kaufpreis hierfür beträgt 12.000 €.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Knollstraße 6 befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Ludwigshafen am Rhein. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Knollstraße 6
67061 Ludwigshafen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Alle Angaben ohne Gewähr.