Kaltmiete
1.680,00 € / Monat
Nebenkosten
500,00 € / Monat
Kaution
5.997,00 €
Gesamtfläche
210,00 m²
Bürofläche
210,00 m²
Baujahr
1992
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7110097
Anbieter-Objekt-Nr.
339542
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom
59 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
88 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
HERZLICH WILLKOMMEN in Unterschleißheim!
Sie sind auf der Suche nach einem zentral gelegenen Büro?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Das 210 qm große Büro befindet sich im 1.OG eines gepflegten und ruhigen Büro- und Geschäftshaus.
Das Objekt verfügt über sechs Büroräume in unterschiedlichen Größen zusätzlich zwei kleinen Räumen und einer modernen Küche. Die Räume sind bequem mit einem Aufzug zu erreichen.
Optional können Sie zwei Tiefgaragenplätze zu je 70 € monatlich anmieten.
Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Photovoltaikanlage, der aktuelle vergünstigte Strompreis des Objektes liegt bei 22 Cent netto/ kWh für die Mieter.
Neugierig? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Einbauküche, Teppichboden
Bemerkungen:
DATEN auf einen Blick:
* 210 qm Gesamtfläche
* 6 Büroräume
* Einbauküche
* Aufzug
* 4 TG-Parkplätze gegen Aufpreis (a´70.-€ monatlich)
* Photovoltaikanlage (Kosten über eigenen Vertrag mit 23 cent)
* Glasfaseranschluss
* Schreibtische und diverse Bürotechnik können mitgemietet werden
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Pichlmaier Immobilien GmbH
Geschäftsführerin: Kathrin Pichlmaier
Daimlerstr. 2
84109 Wörth a.d. Isar
Tel.: 08702 9009125
E-Mail: kontakt@pichlmaier-immobilien.de
Eintragung im Handelsregister:
Registergericht: Amtsgericht Landshut
Registernummer: HRB 13621
Erlaubnis nach § 34c
Absatz 1 Satz 1 Nummer 4 Gewerbeordnung
(Wohnimmobilienverwalter), Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Im Norden von München gelegen, verfügt das 30000 Einwohner große Unterschleißheim über eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen, z. B zum nahegelegenen Flughafen oder in das nur wenige Kilometer entfernte Zentrum der Landeshauptstadt München.
Das Büro selbst befindet sich in frequentierter Lage im Gewerbegebiet Unterschleißheim. Die A92 erreichen Sie in ca. 3 Minuten, die S-Bahn Haltestelle Unterschleißheim S1 in 5 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.
Diverse Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckerein und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Max-Planck-Str. 17
85716 Unterschleißheim
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 27.02.2025 in der Kategorie Büros in Unterschleißheim auf wunschimmo.de angeboten.
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