Balkonausblick
Wohnen
Bad
Schlafen
Flur
Küche
Balkon
Bild 8
METZ IMMOBILIEN - Singles und Paare aufgepasst !
65760 Eschborn
- 135.000,00 €
- Kaufpreis
- 42,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
135.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % Mwst.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7110049
Anbieter-Objekt-Nr.
IN457
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2028-10-04
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
112.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Dieses 2-Zimmerapartment mit etwa 42 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Vom Flur aus gelangen Sie in die beiden Wohnräume, die Küche und in das Bad mit Wanne. Der Balkon kann über das Wohnzimmer erreicht werden; dieser bietet einen wunderschönen Blick auf die Frankfurter Skyline. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Laminatboden und Fliesen ausgelegt. Ein Kellerraum im Untergeschoss rundet das Raumangebot ab. Die ideale Wohnung für Kapitalanleger oder Einzelpersonen, die unmittelbar ihr neues Zuhause beziehen möchten und die zentrale Lage zu schätzen wissen.
Melden Sie sich noch heute bei unseren netten Beratern und vereinbaren einen Besichtigungstermin für diese attraktive Gelegenheit.
Ausstattung
Gaszentralheizung, Einbauküche, Laminat, Bad mit Wanne, Gegensprechanlage, Balkon, Kellerraum, Aufzug.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Das Wohngeld beträgt monatlich 296 Euro.
Die auf dem Grundriss eingezeichneten Möbel sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Den derzeitigen Bestand entnehmen Sie bitte den Fotoaufnahmen ohne Möblierung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lagebeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage in Eschborn.
Eschborn ist die perfekte Symbiose zwischen ländlichem Idyll und moderner Kleinstadt. Eschborn grenzt im Süden unmittelbar an Frankfurt am Main und profitiert perfekt von dessen günstiger Verkehrsanbindung. Alle Einkaufsmöglichkeiten können gut fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Die nächsten Autobahnanschlüsse zur A 66 und A 5 sind nur ca. 1,5 km entfernt, die S-Bahn Linien S3 und S4 fahren durch Eschborn hindurch, Haltepunkte sind Eschborn
Süd, Eschborn und Niederhöchstadt. Die Haltestelle Eschborn Süd ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar und gehört zum Stadt Tarifgebiet Frankfurt. Die Frankfurter Innenstadt ist lediglich 8 km, der internationale Flughafen Frankfurt am Main nur rund 11 km entfernt.
Mit seinem attraktiven Büro- und Gewerbegebiet Eschborn Süd bietet die Stadt derzeit rund 30.000 Arbeitsplätze. Davon sind knapp 90 Prozent im Dienstleistungsbereich angesiedelt, u. a. bei den Unternehmen Deutsche Börse, Arcor, Deutsche Bank, Siemens, Deutsche Telekom, Ernst & Young, IBM, Randstad Deutschland und Vodafone, sowie zahlreichen weiteren Consulting-, Marketing- und Softwareunternehmen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Metz Immobilien
Oktay Sen
Ludwig-Landmann-Strasse 9
60488 Frankfurt am Main
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Kaufpreis 995.000,00 €
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