Ansicht
Grundriss 1. Obergeschoss
Gemütliche Wohnung in der Südstadt !
45525 Hattingen
- 149.000,00 €
- Kaufpreis
- 62,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
149.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.403,23 € / m²
Hausgeld
281,00 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
vermietet
Anzahl Balkone
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7109953
Anbieter-Objekt-Nr.
0-1603
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas
gütig bis
2028-07-05
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
149.6 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Hattinger Südstadt.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1970). Sie ist unterteilt in 2 helle Zimmer, Küche, Diele, Bad und WC. Zwei Einbauschränke offerieren zusätzliche Abstellfläche.
Besonderes Highlight ist sicherlich der nach Süden ausgerichtete Balkon. Er ist der Küche angeschlossen und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzplatz und einen kleinen Kräutergarten.
Ein Kellerraum und eine Garage ergänzen dieses interessante Angebot.
Die Wohnung und die Garage sind vermietet.
Die Gesamt-Jahresnettomiete beträgt ca. 5.477,- EUR.
Die Südstadt zählt zu den ruhigen und bevorzugten Wohngebieten der Stadt Hattingen.
Der Schulenberger Wald, die Glückauf-Trasse als Rad- und Wanderweg, der Ruhrtalradweg sowie die idyllischen Ruhrauen bieten zahlreiche gute Erholungsmöglichkeiten in der nahen Umgebung.
Die Hattinger Innenstadt mit ihrem Angebot an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten,
Kneipen und Restaurants sowie die malerische Altstadt sind ebenso wie die umliegenden Städte Velbert, Essen und Bochum auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hattingen, Immobilienagentur
Marc Wimmers
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hattingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
