Titel
3. Obergeschoss
Vermietete Wohnung in Top-Lage!
84030 Ergolding
- 219.000,00 €
- Kaufpreis
- 56,43 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
219.000,00 €
Hausgeld
320,92 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7109909
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/002-002/010119
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-11-12
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
128,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Die gemütliche 2-Zi.-Wohnung, mit ca. 56 m² Wohnfläche, befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage in Ergolding. Die Wohnanlage wurde ca. 1972 erbaut und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. In der Wohnung erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad (innenliegend). Zudem haben Sie ein eigenes Kellerabteil für weiteren Stauraum. Die Wohnung (inkl. Einzelgarage) ist für 750,- EUR zzgl. 150,- EUR Nebenkosten seit 01.07.2023 vermietet. Im Kaufpreis enthalten sind auch die Einzelgarage und die Einbauküche. Die Fenster der Wohnung wurden 2008 getauscht (Kunststofffenster), außerdem wurde das Dach der Wohnanlage 2016 erneuert. Eine neue Eingangstüre wurde ebenfalls eingebaut und die Postkästen erneuert.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerabteil
Lagebeschreibung
Die Marktgemeinde Ergolding ist mit über 12.300 Einwohner eine der größten Gemeinden im Landkreis Landshut. Ergolding zeichnet sich u. a. durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Selbst ein Wellness- und Freizeitbad ist in kurzer Entfernung fußläufig erreichbar. Der Anschluss an die BAB A92 München - Deggendorf ermöglicht das schnelle Erreichen der Landeshauptstadt München und des Flughafens. Ärzte, Schulen, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten aller Art und Stadtbusverbindung (nur wenige Meter entfernt) sind gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Landshut
Thomas Köhler
Bischof-Sailer-Platz 431
84028 Landshut
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ergolding auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
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