Ansicht
Ansicht
Blick von der Terrasse
Wohnen u. Essen
Küche
Bad
Kennwert Energieausweis
Schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Stellplatz
78647 Trossingen
- 198.000,00 €
- Kaufpreis
- 78,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
198.000,00 €
Hausgeld
319,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7109893
Anbieter-Objekt-Nr.
6708
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-03-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-03-11
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
109,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Objektbeschreibung
Perfekt für eine kleine Familie
Die attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-Wohnhauses in ruhiger Ortsrandlage von Trossingen. Hier finden die Bewohner eine beliebte Wohngegend. Viele Freizeitmöglichkeiten auf Wander- und Fahrradwegen werden Naturliebhaber und sportlich aktive Menschen begeistern. Beste Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, bestehend aus einem geräumigen Wohn-Essraum mit Zugang auf die sonnenverwöhnte Terrasse, einer Küche, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem separaten WC.
Für weiteren Stauraum sorgt der dazugehörige Kellerraum. Gemeinschaftsräume, wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum stehen allen Bewohnern im Untergeschoss zur Verfügung.
Ihren Pkw parken Sie bequem auf dem dazugehörigen Stellplatz.
Das Wohnhaus ist von einem schönen Gartengrundstück umgeben.
Hier genießen Sie ein schönes, großzügiges und gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage. Die Wohnung ist sehr gepflegt, sorgfältig instand gehalten und gut ausgestattet.
Dank der Aufteilung eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder auch für eine kleine Familie.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich.
Rufen Sie uns einfach an!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rolläden
Die derzeitigen Nebenkostenvorauszahlungen betragen
für die Wohnung:
260,50 € Bewirtschaftungskosten
58,50 € Rücklagen
_____________________
319,00 € insgesamt
Lagebeschreibung
Die Stadt Trossingen befindet sich in ca. 700 m ü.d.M auf der Baar und hat ca. 16.000 Einwohner. Bekannt als Hochschulstadt mit Sitz einer staatlichen Musikhochschule, einer traditionsreichen Musikinstrumentenindustrie sowie verschiedener überregionaler musikalischer Einrichtungen und mehrerer Verbände aus dem Bereich Musik wird Trossingen daher auch als Musikstadt bezeichnet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Rainer Tröndle
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
78141 Schönwald
Kaufpreis 53.000,00 €
78054 Villingen-Schwenningen
Kaufpreis 185.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Trossingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
