Gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in einer begehrten Wohnlage. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber zum Frühjahr 2025 frei, so dass sie für eine Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage zur Verfügung steht. Die Zentralheizung im Keller wurde erst im Jahr 2019 erneuert und sorgt für eine effiziente Beheizung der Wohnung. Auch die Vorder- und Rückseite der Immobilie wurden gedämmt, um den Energieverbrauch zu reduzieren. Die neuen Fenster aus dem Jahr 2020 tragen ebenfalls dazu bei, dass die Heizkosten niedrig bleiben.
In der Wohnung selbst erwarten Sie Parkettböden und weiße Landholztüren, die ein gemütliches Ambiente schaffen. Das modernisierte Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet viel Platz zum Wohnen. Eine Einbauküche ist auch Bestandteil der Wohnung.
Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar: Sie genießen eine hervorragende Infrastruktur, sind aber dennoch in einer ruhigen Wohngegend untergebracht.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Ausstattung

- Mehrfamilienhaus (3 Wohnungen), Baujahr ca. 1948
- 3 Zimmer
- derzeit vermietet, frei zum Frühjahr 2025
- Einbauküchenzeile
- Parkettboden
- Landhaustüren
- Vorder- und Rückseite der Immobilie gedämmt
- eigener Kellerraum und Gemeinschaftsraum für Waschmaschinen
- Balkon

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de