Ansicht
Rückansicht m. Stellplätzen
Wohn-/Esszimmer
Loggia
Wohn-/Esszimmer
Küche mit Abstellraum
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Schlafzimmer
Attraktive Eigentumswohnung in Möhnesee-Körbecke
59519 Möhnesee
- 238.000,00 €
- Kaufpreis
- 94,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
238.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7109861
Anbieter-Objekt-Nr.
141125NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-01-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
gütig bis
2030-12-31
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
67,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Alternative Energieträger
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente in einer der beliebtesten Lagen von Möhnesee-Körbecke. Die Wohnfläche von 94 m² verteilt sich auf ein beeindruckend großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, drei Schlafzimmer, eine separate Küche mit praktischem Abstellraum sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne und ein ebenfalls erneuertes Gäste-WC.
Das 1981 erbaute Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich instand gehalten. 2021 erfolgte eine umfassende energetische Sanierung mit Fassadendämmung sowie neuer Putz- und Farbgestaltung. Gleichzeitig wurden die Außenanlagen, Terrassen, Zuwegungen und Pflasterungen erneuert. Die Wohnung wird durch eine moderne Kraft-Wärme-Kopplungsanlage beheizt und ist dadurch besonders energieeffizient. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach für eine nachhaltige Energieversorgung.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume für Waschmaschine, Trockner, Fahrräder und Kinderwagen. Ein fester Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Nutzung offen und trägt zur hohen Lebensqualität in der Hausgemeinschaft bei.
Die Lage in Möhnesee-Körbecke besticht durch ihre Nähe zum beliebten Möhnesee, der nur einen Kilometer entfernt ist. Die Region bietet ein breites Freizeitangebot mit Wassersport, Rad- und Wanderwegen, Golfplätzen und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Hier vereinen sich Naturverbundenheit und Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie.
Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihrer ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.
Weitere unserer Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg. de, www.instagram.com/lbsi.marc.schell und https://www.facebook.com/LBS.Immobilien.HSK/Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Der Möhnesee, auch als "Westfälisches Meer" bekannt, ist ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Mit seiner weitläufigen Wasserfläche bietet er ideale Bedingungen für Segler, Kanufahrer und Angler. Rund um den See gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch wunderschöne Landschaften und idyllische Dörfer führen. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants am Ufer zum Verweilen ein.
Hier vereinen sich Naturverbundenheit und Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung. Die harmonische Hausgemeinschaft und der sehr gute Zustand der Immobilie machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Marc Schell
Lange Wende 36-38
59755 Arnsberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Möhnesee auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
