275.000,00 €: Kaufpreis

70,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Großes Wohnzimmer mit Balkon

Diele

Diele mit neuem Schaltkasten

Neues Bad mit Tageslicht

Moderne Ausstattung

Bild 6

LED Spots im Badezimmer

Regendusche und neues Fenster

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Deckenstuck

Küche

Überdachter Balkon (Loggia)

Blick ins Grüne

Grundriss

275.000,00 €: Kaufpreis

70,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Schön geschnittene, frisch sanierte Wohnung mit Balkon

40470 Düsseldorf, Derfflinger Str.

275.000,00 €: Kaufpreis

70,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

mit Keller

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

275.000,00 €

Hausgeld

257,00 €

Baujahr

1958

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7109821

Anbieter-Objekt-Nr.

319784

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

110 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Neues Badezimmer mit Tageslicht
Neue 3-Fach verglaste Fenster
Neuer Bodenbelag und Fußleisten
Neue Heizkörper
Neue Elektrik
Balkon mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten
Gasetagenheizung

Frisch saniert
Alle Arbeiten wurden sorgfältig ausgeführt, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist.

Modernes Badezimmer:
Das komplett neu gestaltete Badezimmer bietet zeitgemäßen Komfort und ein elegantes Design.

Neue Elektrik und Heizungen:
Alle elektrischen Anlagen sowie Heizkörper wurden erneuert, um modernsten Standards zu entsprechen.

In der gesamten Wohnung wurde ein stilvoller, neuer Bodenbelag verlegt. Passend dazu sind neue Fußleisten installiert, die den Wohnräumen einen eleganten Rahmen geben.

Neue 3-fach verglaste Fenster:
Die modernen Fenster bieten eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung für mehr Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Stilvolle Details:
Schwarze Steckdosen, moderne Türgriffe und edler Deckenstuck setzen attraktive Akzente und runden das Gesamtbild ab.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Sie erhalten die Wohnung direkt von der Eigentümerin, sodass Sie sich die Maklergebühren sparen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Julia Trockenberg

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Dank der guten Infrastruktur und Lage in Mörsenbroich genießen Sie hier eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mörsenbroich ist hervorragend an die Innenstadt und das Umland angebunden. Über die nahegelegenen Autobahnen A52 und A44 sowie durch die Bundesstraße B7 erreicht man das Zentrum von Düsseldorf und andere Städte im Ruhrgebiet in kurzer Zeit. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Mörsenbroich direkt mit dem Stadtzentrum und anderen wichtigen Stadtteilen. Zudem ist der Düsseldorfer Flughafen nur wenige Autominuten entfernt – ein Vorteil für Vielreisende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel