Provisionsfrei: 2 Zimmer, Balkon & Tiefgarage in guter Lage

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/338802/

Es wird eine helle und teils-modernisierte 2-Zimmer-Wohnung verkauft. Mit 67 m² liegt die Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der zentralen und begehrten Lage von Bad Homburg Gonzenheim/Ober-Eschbach. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gute Ausstattung. Die Einbauküche (neu 2022) bietet viel Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das moderne Bad (neu 2022) verfügt über eine begehbare Badewanne mit Duschfunktion. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, der alle Stockwerke – inklusive Keller, Tiefgarage und Wohnung – stufenlos zugänglich macht. Im Keller finden Sie einen Wasch- und Trockenraum sowie einen großen Abstellraum mit direktem Zugang zum gemeinschaftlichen Garten mit Spielplatz. Der Kellerraum ist abschließbar und hat einen alten Schrank mit ausreichend Platz. Ein Tiefgaragenplatz ist mit im Preis inklusiv.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden: In jedem Zimmer sind Rollläden vorhanden, die für ausreichenden Sicht- und Sonnenschutz sorgen.

- Einbauküche (saniert 2022) mit Kühlschrank, Spühlmaschine, Herd, Abzugshaube

- Bad, Toilette, Waschbacken, Dusche (saniert 2022)

- Steckdosen: Die Wohnung bietet eine ausreichende Anzahl an Steckdosen, die gut verteilt und praktisch platziert sind.

- Abstellraum: Der Abstellraum ist mit Deckenregalen ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum zum Verstauen und Ablagern bieten.

- bei der letzten Modernisierung am Haus im Jahr 2024 erfolgten: Erneuerung Heiz-/ und Wärmepumpen, Sicherungskasten Heizungsanlage

Diese Details tragen zu einer funktionalen und komfortablen Nutzung der Wohnung bei.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese Wohnung ist perfekt für Singles, junge Paare, Senioren oder Kapitalanleger. Die kürzliche Modernisierung (2022) von Küche und Bad sowie die flexible Nutzbarkeit der Räume machen sie zu einer echten Wohlfühloase. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder nutzen Sie den virtuellen Rundgang:

https://my.matterport.com/show/?m=vtYBBnNMHC6

Die Wohnung ist zurzeit vermietet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

Anton Valit
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
Kirdorfer Str. 67
61350 Bad Homburg

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