Kaltmiete
454,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
1.332,00 €
Gesamtfläche
38,50 m²
Bürofläche
25,30 m²
Heizkosten
62,00 € / Monat
Baujahr
1965
Verfügbar ab
15.04.2025
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7109571
Anbieter-Objekt-Nr.
246300
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
177 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
46 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Sie suchen eine helle Bürofläche hoch über dem Stadtmarkt und an der Fuggerstraße? Unsere repräsentativen Räume sind Teil einer größeren Bürogemeinschaft mit derzeit 7 Unternehmen (Verlag, Start up, IT-Dienstleister, Immobilienentwickler, ADFC, Produzent von Lehrvideos). Der Raum 3.9 mit 25 m² ist ideal für 2 Arbeitsplätze, der Raum 3.8 passt für 1-2 Arbeitsplätze. Die ausgewiesenen Preise beziehen sich auf den Raum 25 m²
Fahrstuhl, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Direkt am Stadtmarkt, 1 Min. zum Königsplatz.
Parkplätze in der Garage am Ernst-Reuter-Platz anmietbar. Die Büros befinden sich im III. Stock. Ein Aufzug ist vorhanden.
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
HINWEIS: Die angegebene Miete versteht sich inklusive der Miete für die anteilig genutzte Gemeinschaftsfläche, also Küche, Sozialraum, WC, Flure). Die angegebenen Nebenkosten verstehen sich INKLUSIVE Strom + INKLUSIVE highspeed Internet, INKLUSIVE Service für Post und Pakete und INKLUSIVE Putzdienst 1 x pro Woche INKLUSIVE Kaffee, Milch und Tee!
Die Kosten sind netto ausgewiesen. Auf alle ausgewiesenen Kosten kommt die MWSt. in Höhe von 19% dazu.
Es wird ein Untermietvertrag geschlossen mit 3 monatiger Kündigungsfrist (für beide Seiten). Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
gehobene Ausstattung, Kugelgarn-Teppichboden dunkelrot, volle IT-Verkabelung (CAT 5/6), superschnelle VDSL-Anschlüsse (250 MBit/Sek). Die Einbau-Küche und ggf. Sitzungsraum stehen komplett ausgestattet zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Der Büroraum wird unmöbliert übergeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Fuggerstraße 14
86150 Augsburg
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Arne Schaeffler
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 26.02.2025 in der Kategorie Büros in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten.
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