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Wohnen/Schlafen
Wohnen/Schlafen
Bad
Diele
Souterrain
Ihr Immobilienprofi
Perfekt für Kapitalanleger!
83043 Bad Aibling
- 110.000,00 €
- Kaufpreis
- 20,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
110.000,00 €
Quadratmeter-Preis
5.500,00 € / m²
Hausgeld
293,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7109415
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/096-096/010681
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-01-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-01-05
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
131,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Souterrain-Apartment in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Parteien. Die Einheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 40 m² und besteht aus einem Zimmer, einer kleinen Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Es gibt zwei Fenster mit Lichtgräben, die trotz der Lage im Souterrain für viel Helligkeit sorgen.
Laut Teilungserklärung handelt es sich bei der Einheit um einen Raum, der als Aufenthalts- und Sozialraum deklariert ist. Sie wird jedoch seit mehreren Jahren wohnlich genutzt und war in letzter Zeit vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand.
Zum Angebot gehört ein Verschiebeparker in der Tiefgarage.
Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Bad Aibling überzeugt durch seinen hohen Freizeitwert: Die idyllische Natur der Region lädt zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu Autobahnen sind auch umliegende Städte wie Rosenheim oder München schnell und bequem erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zusätzlich bietet Bad Aibling als beliebter Kurort zahlreiche Wellness- und Erholungsmöglichkeiten, darunter die bekannte Therme. Hier treffen Lebensqualität und ein abwechslungsreiches Umfeld aufeinander – ideal für Bewohner, die Wert auf eine gute Kombination aus Ruhe und urbanem Komfort legen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Josef Furtner
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Aibling auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
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