Blick auf die Wohnung
Wohn-/Esszimmer
Wohnbereich
Essbereich
Balkon
Küche
Flur
Schlafzimmer
Zimmer
Bad
Gäste-WC
Fahrstuhl
Treppenhaus
Eingangsbereich Gebäude
Rückansicht
Kennwert Energieausweis
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Pforzheim, OT Sonnenhof!
75180 Pforzheim
- 235.000,00 €
- Kaufpreis
- 92,52 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
235.000,00 €
Hausgeld
324,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
01.03.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,16 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7109387
Anbieter-Objekt-Nr.
11559
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-06-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme Dampf, Nahwärme
gütig bis
2029-06-03
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
83,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978
Objektbeschreibung
Diese 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 3. OG eines großen Gebäudekomplexes, in ruhiger Lage von Pforzheim-Sonnenhof. Die Wohnung ist mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen.
Die Immobilie teilt sich auf in einen großen Wohn-/Essbereich mit separater Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Elternschlafzimmer und Wohnbereich bieten beide Zugang auf einen Balkon.
Ein dazugehöriger Kellerraum sowie eine Garage ergänzen dieses Angebot.
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Gerne können Sie auch die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fahrstuhl
- 2 Balkone
- Garage
- innenliegendes Bad inkl. Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- zwei Balkone
- großer Raum zur allgemeinen Nutzung im EG
- Garage ist aktuell für € 50,- mtl. vermietet
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Lagebeschreibung
Pforzheim, oft als "Goldstadt" bezeichnet, liegt im malerischen Enzkreis. Die Stadt ist bekannt für ihre lange Tradition in der Schmuck- und Uhrenindustrie, die bis ins 18. Jahrhundert zurückreicht. Die Altstadt von Pforzheim bietet eine Mischung aus historischen und modernen Elementen. Besonders sehenswert ist die Stadtkirche St. Martin, die im gotischen Stil erbaut wurde und ein wichtiges Wahrzeichen der Stadt darstellt. Auch das Schmuckmuseum, das die Geschichte und Kunst des Schmuckdesigns präsentiert, zieht viele Besucher an.
Die Umgebung von Pforzheim ist von einer schönen Natur geprägt, die sich ideal für Wanderungen und Ausflüge eignet. Der nahegelegene Schwarzwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Insgesamt ist Pforzheim eine Stadt, die Tradition und Moderne vereint und sowohl kulturell als auch landschaftlich viel zu bieten hat.
Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einem Netz aus Straßen, Schienen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt ist über die Autobahn A8 gut erreichbar und verfügt über einen Bahnhof, der Verbindungen zu größeren Städten wie Stuttgart und Karlsruhe bietet. Darüber hinaus bietet Pforzheim eine Reihe von Einrichtungen, darunter Schulen, Krankenhäuser und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt hat auch ein gut ausgebautes Radwegenetz und zahlreiche Parks, die zur Lebensqualität beitragen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Max Steger
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
69214 Eppelheim
Kaufpreis 200.000,00 €
76646 Bruchsal
Kaufpreis 299.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Pforzheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
