Willkommen Zuhause
offener Koch- und Essbereich
Wohnzimmer
Balkon
Diele
Badezimmer
Gästezimmer
Schlafzimmer
Immobilienverkauf
Schlafzimmer Ansicht 2
Ansicht
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Grundriss
Energieskala
Licht, Komfort, Lebensfreude - Ihr neues Zuhause erwartet Sie
76337 Waldbronn
- 198.000,00 €
- Kaufpreis
- 67,01 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
198.000,00 €
Hausgeld
265,00 €
Baujahr
1998
Verfügbar ab
ca. Juli 2025
Objekt vermietet
ja
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7109375
Anbieter-Objekt-Nr.
2025-0408
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
gütig bis
2029-03-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
166.10 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist mehr als nur ein Wohnraum – sie ist ein Ort zum Wohlfühlen. Der durchdachte, großzügige Grundriss bietet Platz für all Ihre Wohnträume.
Das Herzstück ist der helle und offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche - perfekt, um gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden zu genießen.
Das innen liegende Badezimmer, das mit einer Dusche und einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Ein weiteres Highlight ist der große Süd-Ost-Balkon. Dieser ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet genug Platz für Sie und Ihre Freunde.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten.
Bezugsfrei ab ca. Juli – Ihr neues Kapitel kann bald beginnen. Zögern Sie nicht und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Zuhause bietet.
Jetzt besichtigen und verlieben!
Ausstattung
- kleine Wohneinheit mit 10 Parteien
- ebenerdiger Zugang
- eigenes Kellerabteil
- Waschmaschinenstellplatz und Trockenraum im Keller vorhanden
- Stellplatz im Duplexparker
Rücklagenstand zum 31.12.2023: allg. 223.439,91 € / Whg. 6.604,90 €
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt in einer gut angebundenen Gegend, ideal für Familien und Berufstätige. Die gepflegte Umgebung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen sie besonders attraktiv.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle Busenbach Apotheke ist 130 m entfernt, der Bahnhof Busenbach 770 m. Die Autobahnauffahrt ist 2,8 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten bieten EDEKA (940 m) und Aldi Süd in der Nähe.
Bildungseinrichtungen wie die Anne-Frank-Schule (300 m) und der Kindergarten St. Josef (230 m) sind schnell erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich: Die Albtherme ist 830 m entfernt, und Sportangebote gibt es im Therapiezentrum Waldbronn und der Tennisanlage Talstraße.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-ImmoCenter GmbH
Katrin Brendel
Kaiserstr. 223
76133 Karlsruhe
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Waldbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
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