Wohn-/ Essbereich

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Wohn-/ Essbereich

Wohn-/ Essbereich

Küche

Küche

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zimmer

Zimmer

Balkon

Balkon

Diele

Diele

Aufzug

Aufzug

TG-Stellplatz

TG-Stellplatz

Kellerräume

Kellerräume

Waschraum

Waschraum

Fahrradkeller

Fahrradkeller

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenanlage

Außenanlage

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und TG-Stellplatz

78667 Villingendorf

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

382.000,00 €

Hausgeld

478,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2020

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7109351

Anbieter-Objekt-Nr.

118-00861

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2020-01-31

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Elektroenergie

gütig bis

2030-01-30

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

16,80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2020

Objektbeschreibung

Diese helle und moderne, in einer Sackgasse gelegene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2020 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m² und hochwertiger Ausstattung.

Highlights der Wohnung:
• Großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit moderner Einbauküche
• Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen, nach Süden und Westen ausgerichteten Balkon
• Schlafzimmer mit viel Platz für Komfort
• Weiteres Zimmer mit eigenem Zugang zum Balkon – ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer
• Wunderschönes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, großem Waschbecken und WC
• Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und Waschmaschinenanschluß

Komfort und Ausstattung:
• Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Abstellraum)
• Elektrische Jalousien für optimalen Licht- und Sichtschutz
• Tiefgaragenstellplatz für bequemes Parken
• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Aufzug für barrierearmen Zugang
• Hausmeisterservice
• Video-Gegensprechanlage

Diese Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in modernem Ambiente – ideal für Paare, kleine Familien oder Home-Office-Nutzer.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung!

Sonstige Angaben

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

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Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Sandro Picardi
Hochbrücktorstraße 9
78628 Rottweil

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