Wohnzimmer
Außenansicht
Treppenhaus
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Terrasse
Innenhof
Kennwert Energieausweis
Grundriss
2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage!
66119 Saarbrücken
- 99.000,00 €
- Kaufpreis
- 56,25 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
99.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.760,00 € / m²
Hausgeld
325,76 €
Käuferprovision
2975 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7109343
Anbieter-Objekt-Nr.
12506
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-10-22
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
227,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage von Saarbrücken-St. Arnual bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche.
Die gut geschnittene Wohnung teilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein innenliegendes Badezimmer auf. Ein besonderes Highlight ist die kleine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum innerhalb der Wohnung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen des Hauses.
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Durch die attraktive Lage, die vorhandene Terrasse und die im Preis enthaltene Garage stellt die Wohnung ein interessantes Angebot für Selbstnutzer und Kapitalanleger dar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Zentrale und dennoch ruhige Lage in St. Arnual
- Garage im Preis inbegriffen
- Gemütliche Terrasse
- Aufzug im Haus vorhanden
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Küche wird nicht mitverkauft
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet im begehrten Stadtteil St. Arnual in Saarbrücken. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Saarbrücker Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
St. Arnual ist bekannt für seinen historischen Charme und seine hohe Wohnqualität. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Saar ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Zudem befinden sich in der Umgebung verschiedene Parks und Grünanlagen, die zur Entspannung beitragen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien verbinden St. Arnual mit der Innenstadt und anderen Stadtteilen Saarbrückens. Auch die Autobahn A620 ist schnell erreichbar, was für Pendler von Vorteil ist. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Schulen und Kindergärten, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Pro-Finanz GmbH
Ansprechpartner
S Pro Immobilien GmbH
Leonie Klepper
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Saarbrücken auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
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