PERFEKT FÜR FAMILIEN - MIT BALKON & GARAGE!

Objektbeschreibung

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Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in netter Nachbarschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial zur modernen, individuellen Gestaltung.

Hier ist Platz für die Familie: 3 Schlafzimmer, das Gäste-WC und praktischer Stauraum in den Einbauschränken bieten Ihnen neben Ihrem Wohnzimmer und dem Bad ein familiengerechtes Raumangebot. Ein Zimmer eignet sich ideal als Essbereich und schafft eine einladende Verbindung zur Küche. Und das Beste: die moderne Einbauküche ist im Angebot enthalten!
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein, während die Tiefgarage komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Die Wohnung ist gepflegt und kann mit modernen Ideen in ein wunderschönes Zuhause verwandelt werden. Die sehr gepflegte Nachbarschaft bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit freundlicher Atmosphäre: in ideales Zuhause für eine nette Familie!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauschränke
- manuelle Rollläden
- Markise

Baujahr:
ca. 1977

Geschosslage:
1. Obergeschoss

Wohnfläche:
ca. 92 m²

Fenster:
Kunststoffrahmen mit Thermopaneverglasung (aus 2009) mit manuellen Rollläden

Kellerraum/ Abstellraum:
privater Kellerraum vorhanden

Waschküche/ Trockenraum:
gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum im Keller vorhanden

Heizung/ Warmwasseraufbereitung:
Fernwärme, Warmwasseraufbereitung über die Heizung

Bad:
innenliegend, Waschtisch, WC, Badewanne, mit Waschmaschinenanschluss

Gäste-WC:
innenliegend, Waschtisch und WC

Nebenkosten:
akt. ca. 507 € mtl. (inkl. Heizkostenvorauszahlungen, Gartenpflege, Hausflurreinigung und weiterer Nebenkosten)

Weitere Ausstattungsdetails:
Garage in der Tiefgarage, Balkon mit manueller Markise, inkl. Einbauküche

Sonstige Angaben

Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche WEB Exposé per Email und erhalten somit Zugriff auf weitere Angaben, Fotos und die Adresse der Immobilie. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen dann gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns dafür an oder schreiben Sie uns eine E-Mail!

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de