Gartenansicht

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Frontansicht

Frontansicht

Finanzierungsberater

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Balkon- 1 OG

Balkon- 1 OG

Eingang

Eingang

Hausatür

Hausatür

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Badezimmer

Badezimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Kinder-/Arbeitszimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

Waschkeller

Waschkeller

Eine Wohnung die sich viele leisten können! RE - Lange Wanne - 3,5 Zimmer ETW

45665 Recklinghausen

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

89.999,00 €

Hausgeld

214,00 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr

1956

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

W7109315

Anbieter-Objekt-Nr.

11798 woj

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2024-11-20

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-11-19

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

413,40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

H

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1956

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne und helle 3 ¹/² Zimmer Eigentumswohnung in einem
4-Familienhaus anbieten zu können.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 67 m² im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet diese Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien mit einem Kind ein ideales Zuhause.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad mit Badewanne.

Ein schöner Südbalkon und 2 eigene Kellerräume runden das Angebot ab.

Also Ärmel hoch und los! Gestalten Sie Ihre neue Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack.

Die Nebenkosten betragen 214,00 € monatlich inkl. Rücklage für Instandhaltung/Modernisierung.

Die Wohnung ist bereits freigezogen und steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung.

BITTE SCHAUEN SIE SICH DIE VIDEOBESICHTIGUNG AN, DIE NACH ANFORDERUNG DES EXPOSÉS FREIGESCHALTET WIRD .

Ausstattung

Die Wohnung bzw. das Haus verfügen über folgende Ausstattung:
- Gas-Etagenheizung von 2000
- Dach saniert vor ca. 20 Jahren - Dachbodendecke gedämmt
- Elektrik ca. 20 Jahre alt (FI Schalter & 3 adrig)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung (BJ 1980)
- Wasserleitungen aus Kupfer
- schöner und großer Südbalkon
- zwei Kellerräume
- gemeinschaftlicher Trockenraum

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann nehmen Sie bitte Kontakt über diese Internetseite oder das Onlineformular mit uns auf. Weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend mit Ihrem Ansprechpartner, Herrn Jaroslaw Wojtowicz, unter Telefon 02361-205-2390.

Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser reizvollen Immobilie zu ebnen.
Für einen Informations- und Beratungstermin bitten wir Sie, vorab ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit einem unserer Finanzierungsexperten zu vereinbaren. Für die Kontaktaufnahme rufen Sie gerne Ihren Ansprechpartner, Herrn Jaroslaw Wojtowicz, Telefon 02361-2052390 an.

Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die weitgehend ruhige Lage macht diese Immobilie attraktiv. In fußläufiger Erreichbarkeit erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf wie z.B. Rewe Kramer, Aldi, Getränkemarkt und ein Raiffeisenmarkt .

Schulen, Kindergarten und auch die regionalen Verkehrsanbindungen sind fußläufig zu erreichen. Außerdem erreichen Sie binnen weniger Minuten die Autobahnauffahrt zur A43 mit Anschluss an die A2.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Vest Recklinghausen

Ansprechpartner
Immobiliencenter
Jaroslaw Wojtowicz
Königswall 33
45657 Recklinghausen

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Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Recklinghausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.