ETW 8800
Straßenansicht
Hausflur
Treppenhaus
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Bad
Küche
Küche
Balkon
Kellerflur
Kellerraum
Gemeinschaftsfläche
Garagen
Garage
Heizung
Heizung
Wohnungsgrundriss
Sonstiges
Ideale Stadtwohnung!
46485 Wesel
- 150.000,00 €
- Kaufpreis
- 67,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
150.000,00 €
Hausgeld
213,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7109313
Anbieter-Objekt-Nr.
8800
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-11-15
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
140,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981
Objektbeschreibung
Gerne erstellen wir Ihnen Ihre maßgeschneiderte Finanzierung!
Diese 2,5-Zimmer Eigentumswohnung ist die ideale Lösung für einen Single- bzw. Zweipersonenhaushalt.
Sie eignet sich zur Selbstnutzung aber auch zur Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die ca. 67 m² große Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Flur, die Küche, ein Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Eine genaue Raumaufteilung, können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Das innenliegende Duschbad wurde bereits komplett erneuert .
Der vorhandene Balkon mit elektrischer Markise lädt Sie in den warmen Sommermonaten zum Verweilen ein.
Auch eine Garage gehört zu diesem Objekt, die den direkten Zugang in den Keller ermöglicht.
Ferner gehört zu diesem sehr guten Angebot die vorhandene Einbauküche und eine Waschmaschine.
Aufgrund der zentralen Lage erreichen Sie bzw. Ihre Mieter das Stadtzentrum in wenigen Gehminuten.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschmaschine
- Markise
- Rollläden
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Stadt Wesel ist eine bevorzugte Wohnlage am Niederrhein.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken und Apotheken sowie etliche Kindergärten, mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Wesel. Das Freizeitangebot für Kinder ist außerordentlich gut. Gepflegte Spielplätze und Parkanlagen laden zum Toben und Zeitvertreiben ein.
Der Auesee ist ein Anziehungspunkt für die Menschen der Region.
Es gibt zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie Segeln, Tauchen oder Rudern.
Der Rundweg um den See bietet Läufern, Wanderern und Fahrradfahrern ein schönes Umfeld.
Entspannen Sie an der Promenade direkt am Rhein, der über 17 km das Stadtgebiet durchfließt. Der naheliegende Naturpark „Hohe Mark“ ist immer einen Ausflug wert und lässt Sie richtig aufatmen.
Die Infrastruktur ist sehr gut, denn Wesel ist über verschiedene Anschlussstellen der Bundesautobahnen 3 und 57 und die Bundesstraßen 8, 58, 70 und 473, sowie mit der einzigen Rheinbrücke im Kreis Wesel großartig zu erreichen und an das Fernstraßennetz angebunden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Ralf-Peter Hupertz
Bismarckstr. 1
46483 Wesel
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
46483 Wesel
Kaufpreis 125.000,00 €
46483 Wesel
Kaufpreis 169.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wesel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
