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5,0 % Nettokaltmietrendite mit gut vermieteter heller Wohnung
99086 Erfurt, Salinenstr. 129
- 94.000,00 €
- Kaufpreis
- 50,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
94.000,00 €
Hausgeld
190,00 €
Baujahr
1908
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7109197
Anbieter-Objekt-Nr.
338425
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
111 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Die helle und gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sanierten Altbaus im Norden Ilversgehofen. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad.
Ausstattung
Bemerkungen:
Die Wohnung ist seit 2023 an einen netten Mieter für eine monatliche Nettokaltmiete von 379 Euro plus 120 Euro Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Mietrendite bezogen auf Nettokaltmiete/Kaufpreis (Nettokaltmiete bezogen auf aktuellen Indexstand, wären 389 Euro).
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist mit einem Indexmietvertrag vermietet. Ich verkaufe auch meine andere Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus. Telefonnummer für Anfragen: 0176-9654-9004.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt ruhig im Dachgeschoß. Fußläufig besteht über die Bahnstation Erfurt Nord und die Straßenbahnhaltestelle Salinenstraße eine sehr gute Verkehrsanbindung. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe des Hauses im öffentlichen Straßenraum gegeben.
Objektadresse
Salinenstr. 129
99086 Erfurt
Anbieter dieses Objekts
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Erfurt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.03.2025 aktualisiert.
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