1 Zi.-App. Giesing, Nähe U-Silberhornstr., frei oder attraktive Rendite

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden 1-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine sonnige Wohnung im beliebten Obergiesing. Das Appartment liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage Nähe der U-Bahn Silberhornstraße.
Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Im Jahre 2016 wurde das Appartement kernsaniert, mit Mobiliar ausgestattung und seitdem möbliert vermietet, zuetzt für € 1.300/mtl./Inklusivmiete. Hieraus errechnet sich eine Rendite von ca. 4 %.

Das Gebäude hat keinen Instandhaltungsstau und es sind keine Sonderumlagen bekannt.

Das Anwesen wurde 1958 auf einem 589 m² großen Grundstück in konventioneller, massiver Bauweise errichtet und wird zusammen mit dem Nachbaranwesen von einer erfahrenen Hausverwaltung betreut.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Möbel einschließlich der Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten, sodass der Käufer sofort wieder neu vermieten kann.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bei näherem Interesse ist ein ausführliches Exposé vorhanden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!