Exklusive 3-Zi-Terrassenwohnung mit gehobener Innenausstattung mit Luxus-EBK in München Alt Perlach

Objektbeschreibung

Diese schöne Terrassenwohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus (!!! frisch renoviert also Bezugsfertig !!!) und steht ab dem 19.2.2025 zum Kauf. Zwei Badezimmer inklusiv Duschbad Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern zu dem Apartment. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den ziemlich großen eingezäunten Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Luxus-Küche aus hochwertigen Materialien und mit "Top-End" Miele Geräte, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz mit E-Auto Ladesäule können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Habseligkeiten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das wahre Highlight des Anwesens ist der ziemlich große und schöne 64 m² großer, ziemlich privater und sonniger Garten, eingezäunt und mit Tor versehen.
Die Wohnung ist mit einer modernen Küche höchster Qualität ausgestattet, die mit sehr schönen Materialien und allen "top-line" Miele-Geräten gebaut wurde. Das Besondere ist das eingebaute Wok-Element von Miele für Ihr virtuoses kulinarisches Erlebnis.
Es gibt Echtholzböden im Landhausstil. Sehr langlebig und sieht toll aus. In der Wohnung sind überall Tado-Smart-Thermostate zur Steuerung der Fußbodenheizung installiert, die großartig funktionieren (zum Beispiel sorgen sie jeden Morgen dafür, dass der Badezimmerboden schön warm ist).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung

Sehr praktischer Grundriss, da das Hauptschlafzimmer und das Badezimmer durch eine Tür vom Rest der Wohnung getrennt sind. Wenn also Übernachtungsgäste da sind oder sogar eine Party im Wohnzimmer stattfindet, können Sie trotzdem ungestört schlafen, duschen und auf die Toilette gehen.

Das gesamte Viertel besteht nur aus Neubauten mit jeweils 4 neuen, modernen Kindergärten, die alle zu Fuß von der Wohnung aus erreichbar sind. Zwischen den Häusern gibt es wirklich schöne Grünflächen, von denen jedes über genügend Plätze für Picknicks oder Kinderspielplätze usw. verfügt. Eine zweisprachige Schule und eine moderne Grundschule sind zu Fuß erreichbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!