Zentrumsnahe Lage + sofort bezugsfähig!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung in einem soliden im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhaus in Klinkerbauweise, das sich in zentrumsnaher Lage in Güstrow befindet. Das Gebäude ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, die aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden besteht – eines mit 15 Wohneinheiten und ein weiteres, das bereits vor 1995 errichtet wurde, mit 6 Wohneinheiten. Diese Kombination verleiht der Immobilie eine harmonische und gepflegte Wohnanlage.
Die unbewohnte Wohnung bietet gute Voraussetzungen für Ihre individuellen Wohnideen. Sie umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum und einen Flur, der alle Räume geschickt miteinander verbindet. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und sonnige Stunden zu genießen.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die zentrumsnahe Lage ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine ideale Möglichkeit, in eine gut angebundene Immobilie mit viel Potenzial zu investieren.

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Ausstattung

Außenwände:
• massive Klinkerbauweise
Innenwände:
• massiv
Keller- und Geschossdecke:
• massiv, Stahlbetondecke
Dachform:
• Krüppelwalmdach
•Dachgauben
Dacheindeckung:
• Betondachsteine
Fenster:
• Kunststofffenster
Haustür:
• Kunststofftür mit Glasausschnitt
Heizung:
• Fernwärmeheizung mit Warmwasserbereitung
Elektrik:
• Kupferleitungen
Innentüren:
• weiße Türen
Fußböden:
• Fliesen, Teppichboden
Sanitär:
• Dusche, Waschbecken, Stand-WC
Geschosstreppe:
• massive Treppe

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.