Außenansicht
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96052 Bamberg
- 110.000,00 €
- Kaufpreis
- 30,44 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
110.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7108745
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/449-449/100372
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-02-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-02-21
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
141,65 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Diese kompakte Wohnung ist die ideale Einsteiger-Immobilie für den Eigennutzer wie auch den Kapitalanleger.
Der nutzerfreundliche Grundriss mit abgetrennter Küche ist ideal auf die Bedürfnisse eines Single-Haushalts abgestimmt.
Der Wohnraum ist dank großzügiger Fensterelemente gut belichtet. Eine abgetrennte Nische bildet den idealen Schlafbereich. Der pflegeleichte Laminatboden unterstreicht das wohnliche Ambiente.
Der geschickt integrierte und perfekte eingepasste Einbauschrank im Flur verstaut alles, was nicht tagtäglich benötigt wird.
Das geflieste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Aus optischen Gründen empfiehlt sich hier eine Modernisierung.
Frischluftliebhaber aufgepasst: auf dem überdachten Balkon können Sie wetterunabhängig die Frischeluft genießen.
In der letzten Eigentümerversammlung wurde die Sanierung der Wasser- / Abwasserleitungen beschlossen. Die dafür geplanten Kosten in Höhe von ca. 8.500,-- EUR werden von den Eigentümern noch übernommen.
Die anschließende Neugestaltung des Bades obliegt dem Käufer.
Diese Wohnung ist bereits geräumt und kann somit kurzfristig bezogen werden.
Ausstattung
Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug
- Bad mit Badewanne
- Balkon
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.
Lagebeschreibung
Das Wohngebiet überzeugt durch infrastrukturelle Reife und gefällt vor allem durch die bestehende Bebauung mit großen Grünanteilen sowie das gepflegte Wohnambiente. Die hervorragende Nahversorgung (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule), als auch die Erreichbarkeit mit dem Fahrzeug machen diese Lage interessant. Die Nähe zum Erholungsgebiet Hauptsmoorwald, zum Stadion-Freibad oder zum Erlebnis-Hallenbad "Bambados" bietet zudem eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bamberg
Robert Wagner
Schönleinsplatz 1
96047 Bamberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bamberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
