Außenansicht
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Ihr eigener Gartenanteil
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Balkon
Aussicht vom Balkon
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Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Tageslichtbadezimmer
WC
WC
Marco Sommer, Tel. 09621 300-2432
Großzügige DG-Wohnung mit Gartenanteil, Stellplatz und Weitblick in Amberg/ Mariahilfberg
92224 Amberg
- 225.000,00 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
225.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7108739
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/529-529/010629
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-04-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
158,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1961
Objektbeschreibung
Im Dachgeschoss dieses 3-Parteien-Hauses in der Nähe des Amberger Mariahilfbergs befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung mit 4-Zimmern. Über den Flur gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden Küche. Dieser große und offen gestaltete Raum schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal für gemeinsame Stunden mit Ihrer Familie! Vom Balkon genießen Sie eine wunderschöne Aussicht über die Stadt. Neben zwei Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer stehen Ihnen zwei separate WC's sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung!
Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil, erschaffen Sie sich hier den idealen Ort zum Grillen, relaxen und spielen für Ihre Kinder.
Der exklusiv nutzbare Spitzboden des Hauses sowie ein eigenes Kellerabteil bieten ausreichend Stau- und Lagerfläche.
Für Ihr Auto steht außerdem ein Kfz-Außenstellplatz vor dem Haus zur Verfügung!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Mehrfamilienhaus mit 3-Parteien aus dem Baujahr ca. 1961
- 4-Zimmer verteilt auf ca. 120 m² Wohnfläche
- Sondernutzungsrechte für eigenen Gartenanteil, Spitzboden und Kfz-Außenstellplatz
- 2 separate WC's
- Tageslichtbadezimmer
- Balkon mit Weitblick und Markise
- Öl-Zentralheizung (Bj. 2016)
- Kellerabteil
Sonstige Angaben
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Lagebeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage in Amberg im Dreifaltigkeitsviertel am Fuße des Mariahilfberges. Kindergärten, zahlreiche Schulen, wie Grund- und Hauptschule, Berufsschule und FOS/BOS, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nachbarschaft. Die Bushaltestelle des Amberger Citybusses ist in unmittelbarer Nähe und bringt Sie zügig in die Amberger Innenstadt. Der Mariahilfberg, nur wenige Gehminuten entfernt, und das nahe gelegene Krumbachtal bietet Naturliebhabern vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Amberg-Sulzbach
Marco Sommer
Marienstraße 10
92224 Amberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Amberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
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