Ausblick
Ausblick
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer/Blick
Küche
Küche
Schlafzimmer
Büro/Kinderzimmer
Bad
Ausblick
Grundriss 6. Obergeschoss
Soweit das Auge reicht...!!! Großzügige 3 Zimmerwohnung mit einzigartigem Ausblick in Passau-Haibach
94032 Passau
- 249.000,00 €
- Kaufpreis
- 86,84 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
249.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.867,34 € / m²
Hausgeld
361,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.03.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
6
Portal-Objekt-Nr.
W7108737
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010889
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2038-07-23
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
102,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses in Passau-Haibach. Hier haben Sie Ruhe und einen außergewöhnlichen Ausblick auf die Ortspitze von Passau - bis hinüber zu den österreichischen Nachbarn! Der Zugang zum Haus ist weitestgehend barrierefrei gehalten. In den sechsten Stock gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, verfügt über einen alltagstauglichen Grundriss und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die nach Süden ausgerichtete Loggia können Sie vom Wohnzimmer aus betreten und dort den einzigartigen Ausblick genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz direkt am Haus sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot noch ab. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Die Wohnung steht leer und kann von Ihnen sofort bezogen oder vermietet werden! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann bitte schnell das Exposé anfordern.
Lagebeschreibung
Die Innstadt ist ein Stadtteil der Universitätsstadt Passau, welche mit ca. 50.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirkes Bayern ist. Die Innstadt umfasst ca. 6.080 Einwohner. Die Dreiflüssestadt Passau liegt an der Grenze zu Österreich, sowie am Zusammenfluss der Flüsse Donau, Inn und Ilz. Der Stadtteil befindet sich rechts des Inns und bietet eine ideale Infrastruktur zu den anderen Stadtteilen über die Marienbrücke, den Innsteg, sowie der Kaiserin-Elisabeth-Brücke und die Kräutlsteinbrücke.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Johanna Maier
Nikolastraße 1
94032 Passau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Passau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.04.2025 aktualisiert.
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