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Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Balkon
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Schlafzimmer
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Badezimmer
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Zentraler geht es nicht!
56068 Koblenz
- 224.000,00 €
- Kaufpreis
- 95,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
224.000,00 €
Hausgeld
270,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1873
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7108715
Anbieter-Objekt-Nr.
19317
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-12-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-12-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
112,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1873
Objektbeschreibung
Sie wollen mitten in der Schängelstadt Koblenz wohnen und leben?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Die Wohnung besticht im ersten Moment durch Ihre beträchtliche Deckenhöhe. Ursprünglich im 19. Jahrhundert als Hotel errichtet, wurde die Immobilie 1979 kernsaniert, sodass Sie hier die Chance haben, eine relativ moderne Wohnung mit Altbaucharme zu erwerben. Die Deckenhöhe beträgt 2,80 Meter bis 3,50 Meter.
Insgesamt sind in der Wohnung drei separate Zimmer vorhanden und über den zentralen Flur miteinander verknüpft. Dabei verfügt ein Schlafzimmer über einen Balkon in Richtung Innenhof. Dieser ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie hier bei passendem Wetter jede Menge Sonne genießen können.
Vom Flur aus gelangen Sie auch in das Wohn- / Esszimmer und von hier aus weiter in die Küche.
Mit relativ überschaubaren Arbeiten könnte hier auch ein viertes, separates Zimmer entstehen.
Die Wohnung verfügt über ein praktisch geschnittenes, innenliegendes Badezimmer, und ein separates Gäste-WC.
Zusätzlich gibt es noch einen separaten Kellerraum in dem Fahrräder abgestellt werden können.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Die Elektrik verfügt bereits über einen FI- Schalter. Die doppeltverglasten Holzfenster sowie die Inneneinrichtung bedürfen einer Überholung.
Wir erhalten eine Innenprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.
Lagebeschreibung
Zentral in der Altstadt gelegen, direkt am Florinsmarkt, befindet sich diese großzügige Wohnung. Hier lautet das Motto: „Mittendrin statt nur dabei“. So befinden sich zahlreiche Restaurants und Bars in der unmittelbaren Nachbarschaft. Und auch die Löhrstraße als Shoppingmeile von Koblenz befindet sich nur wenige Meter entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
Jan Krämer
Bahnhofstraße 11
56068 Koblenz
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Koblenz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
