Straßenansicht
Straßenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick vom Balkon
Küche
Schlafzimmer
Kinder-/ Gästezimmer
Tageslichtbad mit Wanne
Tageslichtbad mit Dusche
Tageslichtbad mit Dusche
Diele
Diele
1. Obergeschoss
Schöne 3,5-Raum-Wohnung mit zwei Tageslichtbädern und großem Balkon in ruhiger Wohnlage
45359 Essen
- 269.000,00 €
- Kaufpreis
- 94,74 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
269.000,00 €
Hausgeld
352,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7108691
Anbieter-Objekt-Nr.
20036
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-03-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-03-28
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
126,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976
Objektbeschreibung
Erleben Sie die perfekte Kombination aus einem gemütlichem Wohngefühl und Zentralität in dieser schönen Etagenwohnung in Schönebeck. Die Wohnfläche von rund 95 m² erstreckt sich über 3,5 Zimmer und bietet Ihnen eine gute Nutzungsmöglichkeit. Neben den Wohn- und zwei Schlafräumen verfügt die Immobilie über eine moderne Küche, zwei Tageslichtbäder sowie einen Balkon. Ob als Single, Paar oder kleine Familie - hier finden Sie genügend Platz, um Ihren Vorstellungen von Wohnkomfort gerecht zu werden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Einzelkeller und eine Einzelgarage, die Ihnen einen sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 352,- € inkl. Heizkosten, Winterdienst, Gartenpflege etc.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Betondecken
- Gegensprechanlage
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Viel Grün in den Gärten und Vorgärten, eine gute Infrastruktur und das gepflegte Wohnumfeld prägen diese ruhige Wohnlage in Schönebeck. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich auf der nahegelegenen Aktienstraße sowie im schnell erreichbaren Ortskern von Borbeck. Der Schlosspark Borbeck mit seinen abwechslungsreichen Freizeitangeboten sowie das grüne Wohnumfeld laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Autobahnanschlüsse der A 40 und A42, Straßenbahnhaltepunkt und der S-Bahnhof in Borbeck sind schnell erreicht und ermöglichen eine gute regionale und überregionale Anbindung an die Städte des Rhein-Ruhr-Gebietes.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Lisa Praß
Kibbelstr. 27
45127 Essen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
