Moderne barrierefreie 3,5 - Zimmer Wohnung mit bodentiefen Fensterfronten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2013/2014 erbauten schönen Mehrfamilienhaus in einem attraktiven und gepflegten Umfeld.

Es wurde in konventioneller Massivbauweise, mit Tiefgarage, in bester Innerortslage von Villingendorf erstellt.

Baustoffe und Heizanlage wurden so gewählt, dass das Gebäude den wohnklimatischen und energetischen Anforderungen auch in Zukunft genügt.

Der Einsatz einer Wärmepumpentechnik sichert die kostenbewusste Beheizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes und gleichzeitig die Unabhängigkeit von Gas und Heizöl.

Das MFH verfügt über Freibereiche. Die Wohnung ist über einen großzügigen Eingangsbereich mit Treppenanlage und Aufzug bequem und barrierefrei zu
erreichen.

Die 3,5 Zimmer-Wohnung bietet modernsten Wohnkomfort auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 88 qm, zzgl. eines Kellerraumes.
Wohn- / Ess- und Küchenbereich (35,38 qm)
Schlafzimmer (17,00 qm)
Kinder- / Arbeitszimmer (11,56 qm)
Bad (11,12 qm)
Abstellraum (1,47 qm)
Diele (5,79 qm) und eine
Terrasse (16,92 qm x Faktor 0,33=5,58 qm )

Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 20.000 € mit verkauft.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 m² erwarten Sie 3,5 Zimmer (die sich perfekt für mobilitätseingeschränkte Personen, für eine kleine Familie, für ein Paar, für anspruchsvolle Singles oder als Kapitalanlage eignen).

- barrierefreies modernes Tageslichtbad mit Dusche,
Badewanne, unterfahrbarem Waschbecken und
Handtuchwärmer, Waschmaschinen- und
Trockneranschluss auch im Bad
- Breitere Türen (rollstuhlgerecht)
- Offene, voll ausgestattete Einbauküche
- Große, bodentiefe abschließbare Fenster für optimale
Lichtverhältnisse
- Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse
mit Platz für Sitzmöbel incl. hochwertigem
Windschutz aus Glas und Blick ins Grüne
- hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und
Fliesenbelag im Bad
- Fußbodenheizung in allen Räumen, Luft-, Wasser- und
Wärmepumpe
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €)
- Waschraum im Kellergeschoss
- Aufzug im Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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