Eigentumswohnung / Ferienwohnung / Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Schnäppchen ! Kapitalanlage und Renditechance worauf noch warten!
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde 2021 umfangreich modernisiert.
Auf der unteren Ebene (im 1. OG) befindet sich der große Wohn- und Essbereich mit einer Sofaecke und dem Zugang zum ersten großzügigen Balkon mit sonniger westlicher Ausrichtung.
Eine große Gaube mit bodentiefen Fenstern bringt viel Licht und Helligkeit in diesen großen Raum.
Ergänzt wird dieser Bereich um eine moderne Küchenzeile
Am Essbereich befindet sich eine Küchenergänzung mit Kühlschrank und dem Backofen. Von dieser Ebene betreten Sie das moderne Badezimmer mit einer hochwertigen Ausstattung und bodengleicher Walk-in Dusche. Desweiteren liegt in dieser Ebene ein weiteres Zimmer mit einem kleinen Balkon. Über eine Vollholzteppe (Kiefer) erreichen Sie ein weiteres gemütliche Zimmer (ca. 26qm) im ausgebauten Spitzboden. Drei Dachflächenfenster sorgen für die Belichtung dieses Raumes.

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
In dieser besonderen Umgebung befindet sich diese besondere Ferienwohnung.
Diese können Sie für sich als als Feriendomizil nutzen (kein Dauerwohnrecht) oder erfolgreich für die Ferienvermietung anbieten (wichtiger Hinweis: dies ist für diesen Zweck natürlich baurechtlich zugelassen!).
Vergleichbare Ferienwohnungen erzielen im Jahr einen Umsatz durch Vermietung von ca. 20.000 € (und mehr).
Die Wohnung steht leer und kann jederzeit besichtigt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Ausstattung kann komplett übernommen werden, so können sie die Wohnung sofort nutzen