Gartenwohnung in Eckernförde an der Ostsee

Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Garten und
Terrasse – Ruhige Lage zwischen Noor und Ostsee

Diese einladende Erdgeschosswohnung im Reihenendhaus ist ein echtes Juwel für Garten-, Strand- und Hafenliebhaber. In einer idyllischen Sackgassenlage zwischen Noor und Ostsee gelegen, bietet sie ein gemütliches Zuhause mit historischem Charme. Der liebevoll angelegte Garten und die großzügige Terrasse schaffen eine grüne Oase in unmittelbarer Nähe zur Ostsee. Hier genießen Sie Ruhe und Natur – und das mitten in Eckernförde.

Die Wohnung ist komplett rollstuhlgerecht gestaltet, inklusive breiter Türen und einer offenen Dusche für maximalen Komfort.

Der Garten
Der wunderschöne, verwunschene große Gemeinschaftsgarten ist liebevoll gepflegt und bietet viel Raum zur Entfaltung. Er wird gemeinsam mit einer weiteren Person genutzt.

Das Gartenhäuschen beherbergt nicht nur alles, was für die Gartenpflege benötigt wird, sondern dient auch als kleine Werkstatt mit Stromanschluss. Die gemütliche Laube verfügt über fließendes Wasser und eignet sich ideal für gesellige Stunden oder die Unterbringung von Gästen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Zimmer
Das helle Wohnzimmer (15 m2) bietet durch den Erker viel Tageslicht und schafft eine einladende Atmosphäre. Es eignet sich ideal als Wohn- oder Arbeitsbereich und verbindet Gemütlichkeit mit Funktionalität.

Das ruhige Schlafzimmer (11,5 m2) bietet eine entspannte Rückzugsmöglichkeit. Das warme Ahornparkett und der Blick ins Grüne machen es zu einem behaglichen Wohlfühlort.

Die Küche
Die helle und einladende Wohnküche (14,5 m2) überzeugt mit ihrer geräumigen Atmosphäre. Großes Fenster zur Terrasse und zum Garten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein offenes Wohngefühl.

Die stilvollen Einbauelemente bieten viel Stauraum, während der pflegeleichte PVC-Boden in Holzoptik für eine warme und harmonische Optik sorgt – perfekt für gemeinsame Kochabende und gemütliche Stunden.

Die Diele
Die geräumige Diele (5,82 m2) bietet ein einladendes Entrée und verbindet die Wohnbereiche harmonisch. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Terrasse mit Wasseranschluss, der das Wohngefühl noch offener und heller macht.

Das Duschbad
Das modernisierte, barrierefreie Badezimmer (5,4 m2) verfügt über ein großes Fenster, dass für eine angenehme Licht- und Luftzirkulation sorgt. Der praktische Waschmaschinenanschluss macht den Raum besonders alltagstauglich – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.


Parkplatz: Ausreichend Parkplätze vorhanden

Objekttyp: Eigentumswohnung mit Gemeinschaftsgarten

Geschosse: 2 und ausgebautes Dachgeschoss

Teilunterkellert

Neue Dreinage 2024

Modernisierungen: Fenster (2015), Heizung (2022), Bäder (2017), Innenausbau (2015), Saniert (2024)
Heizung: Gasetagenheizung seit 2022, Fernwärme ab 2025

Glasfaseranschluss ab 2025

Weitere Informationen auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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