Wohnraum + Küche/Essbereich

Wohnraum + Küche/Essbereich

Wohnraum

Wohnraum

Küche + Essbereich

Küche + Essbereich

Küche

Küche

Ausblick vom Balkon

Ausblick vom Balkon

Ausblick zum Unterberghorn

Ausblick zum Unterberghorn

Bad

Bad

Bad mit Flur

Bad mit Flur

Eingebaute Garderobe

Eingebaute Garderobe

Flur mit Wohnungstür

Flur mit Wohnungstür

Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit traumhaftem Bergblick

83259 Schleching

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

159.000,00 €

Hausgeld

241,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7107051

Anbieter-Objekt-Nr.

338372

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

103 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Aufgepasst: Eine perfekte Möglichkeit für eine Ferien- oder Zweitwohnung!

Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment ist ein echtes Juwel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und einer atemberaubenden Bergkulisse genießen Sie hier 100% Erholung. Es ist Teil eines 8-Parteien-Hauses und gehört zu einer gepflegten Anlage mit 4 Häusern umgeben von viel Grünfläche und Bergen - ein Ort, an dem viele ihr persönliches Ferienparadies gefunden haben.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und empfängt Sie mit einer einladenden Diele, ausgestattet mit Vinylboden und einer praktischen Einbaugarderobe. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit – perfekt für entspannte Momente nach einem Tag in der Natur. Ein moderner Badlüfter ist neu eingebaut. Ebenso wurde die Elektrik erneuert sowie der Wohnraum teilrenoviert.

Der lichtdurchflutete Wohnraum mit rund 23m² und verlegtem Mosaikparkett ist hell und freundlich durch die große Fensterfront. Von hier gelangen Sie direkt auf den großzügigen nach Süd-Osten gerichteten Balkon. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick in die umliegende Berglandschaft.
Die offene Wohnküche ist mit einem weiteren Fenster versehen, sodass eine gute Durchlüftung der Wohnung möglich ist. Die Fenster sind aus Holz und doppelverglast.

Neben einem großen Keller steht Ihnen zusätzlich ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Vor den Häusern liegen die Außenstellplätze, die in ausreichender Menge und für Fahrzeuge jeder Art tauglich sind.

Das Haus wird von einem Reinigungsservice sauber gehalten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Ruhige Lage mit traumhaftem Bergblick
- Großzügiger Balkon nach Süd-Osten
- Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Einbauküche
- Erneuerte Elektrik & moderner Badlüfter
- Bad mit Wanne & Duschmöglichkeit
- Große Kellerfläche, gemeinsamer Wasch- & Fahrradraum
- Ausreichend Außenstellplätze vor den Häusern
- Gepflegte Anlage mit Reinigungsservice

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der Chiemgauer Alpen und bietet ein unvergleichliches Naturerlebnis. Hier genießen Sie totale Ruhe und können Spaziergänge sowie Wanderungen direkt von der Haustür aus starten.

Schleching ist ein wahres Paradies für Wanderfreunde sowie Radsportler und hat gleichzeitig auch für Wintersportbegeisterte viel zu bieten. Das Skigebiet Kössen in Österreich liegt nur ca. 7km entfernt. Langläufer kommen ebenfalls auf ihre Kosten: die Achental-Loipe mit über 30km von Grassau über Marquartstein bis nach Schleching oder das Loipennetz von 240km in Kössen führen durch verschneite Wälder und offene Landschaften.

An warmen Sommertagen lädt der nahegelegene Walchsee, ca. 20km entfernt, zum Baden und Entspannen am Ufer ein. Die idyllische Lage des Sees inmitten der Berge macht ihn zu einem beliebten Ausflugsziel für Jung und Alt.

Auch den beliebten Chiemsee kann man in etwa 20km erreichen, ein beliebter See zum Segeln, Kitesurfen und Baden.

Zusätzliche Vorteile der Lage:
- Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Geigelstein, einem der artenreichsten Gebiete Bayerns, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturbeobachtungen einlädt.
- Gastronomie und Kultur: Schleching und die umliegenden Orte bieten eine Vielzahl von traditionellen bayerischen Gasthäusern und kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
- Trotz der ruhigen Lage ist Schleching verkehrstechnisch gut angebunden, sodass Sie sowohl die bayerischen Städte als auch das nahegelegene Österreich bequem erreichen können. München ist nur 1:15h entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schleching auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.02.2025 aktualisiert.


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