Dachgeschoss-/Penthouse-Traum in historischer Villa, 3Zi, ca. 100m2, Bestlage Traunsteins

Objektbeschreibung

Komplettes, lichtdurchflutetes Dachgeschoß mit Balkon und Südterrasse in einer kernsanierten Villa aus dem Jahr 1899. Nur 3 Wohneinheiten. Erstbezug, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur 11m2 großen Südterrasse, historische Dachbalken, 2 große Schlafzimmer mit Balkonzugang, wunderschönes Treppenhaus. Geräumiger Keller.
Das Objekt wurde in Zusammenarbeit mit einem Architekten sowie einem Energieberater äußerst aufwendig und liebevoll restauriert.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Echtholz-Parkett Eiche Fischgrät, Holzfenster vom Schreiner nach historischem Vorbild angefertigt, Kaminofen, exklusives Bad (Villeroy&Boch) mit Walk-In-Dusche, Wanne, WC und Einbau-Spiegelschrank (Keuco Royal), dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Schalterprogramm BERKER Serie 1930, LED-Einbaudownlights dimmbar in allen Räumen, historische Dachbalken, zeitgemäße Dämmung, Wärmepumpe

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Provisionsfrei von privat, TG-Platz auf Anfrage. kurzfristig bezugsfertig.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!