Wunderschöne 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon mit Aussicht ins Grüne

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 5. OG (Aufzug vorhanden) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ausschließlich von den Eigentümern selbst bewohnt wird.
Im Jahr 2015 wurde die Wohnung hochwertig kernsaniert.

Die Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert, ebenso alle Heizkörper, Türen und Rollläden, die elektrisch betrieben sind. Eine elektrisch betriebene Markise ist ebenfalls vorhanden.

Alle Räume sind verspachtelt, gestrichen und mit hochwertigem Magnesiaestrich verlegt.

Die Einbauküche von Nobilia mit Elektrogeräten (Siemens) und ein Waschtrockner (AEG) sowie die Kleiderschränken können übernommen werden.

Im Untergeschoss befinden sich neben einem Kellerraum und einem Fahrradabstellraum auch eine gemeinschaftliche Waschküche, die mit einer Waschmaschine ausgestattet ist.

Das Haus wird durch einen Hausmeister betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie zum Beispiel die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und der Winterdienst, werden vom Hausmeister übernommen und sind im Hausgeld enthalten.
Die Flurreinigung ist ebenfalls im Hausgeld enthalten.

Die Wohnanlage wird seit ihrer Errichtung im Jahr 1975 von einer sehr guten Hausverwaltung betreut. Das Gemeinschaftseigentum wird fortlaufend instand gehalten.
Die Rücklage der Gemeinschaft ist sehr gut gefüllt, und es sind keine Sonderumlagen beschlossen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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