Stilvolle Maisonettewohnung in Bonn-Poppelsdorf

Objektbeschreibung

Stilvolle Maisonettewohnung in Bonn-Poppelsdorf mit Blick auf das Schloss

Diese einzigartige Maisonettewohnung in einem Altbau aus dem Jahr 1904 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Gelegen im begehrten Stadtteil Bonn-Poppelsdorf, besticht diese 118 m² große Wohnung durch ihre erstklassige Lage und einen traumhaften Blick auf das Poppelsdorfer Schloss.

Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und bietet vier Zimmer; im 2. Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit frisch verlegtem Parkett (Eichenholzdielen aus 2024), die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und unterstreichen den einzigartigen Altbaucharakter.

Die beiden modernen Badezimmer bieten höchsten Komfort, während die Beheizung umweltfreundlich über Fernwärme erfolgt.

Neben zwei schmalen Balkonen verfügt die Wohnung über eine Dachterrasse. Hier blicken Sie ins Grüne und können entspannte Abende verbringen.
Zur Wohnung gehören zwei Kelleranteile von denen einer gefliest ist, wodurch viel Stauraum vorhanden ist.

Ein Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben und wird zeitnah nachgereicht. Diese außergewöhnliche Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu vereinen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Keine Makleranfragen erwünscht.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Renovierungsmaßnahmen:

* Keller neu verputzt und mit Feuchtigkeitsschutz versehen (2023)
* Parkett: Eichenholzdielen verlegt im 2. OG (2024)
* Bad 2. OG modernisiert (2017)
* Elektroleitungen Küche erneuert (2016)
* Balkondielen erneuert 2. OG mit Bangkirai Dielen (2017)
* Balkon neu verputzt 2. OG (2022)
* Balkondielen erneuert DG mit Douglasie Dielen (2024)
* Neuanstrich (2024)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!