Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Esszimmer

Esszimmer

Bad

Bad

Loggia/Balkon

Loggia/Balkon

Grundriss

Grundriss

Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Offenbach-Bieber

63073 Offenbach, Konrad-Adenauer-Straße 32

Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

780,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

2.460,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1973

Verfügbar ab

15.04.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7106651

Anbieter-Objekt-Nr.

338130

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

106 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

*) Diese schöne 2,5 - Zimmerwohnung mit ca. 65 m2 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Offenbach-Bieber.
*) Mit einem dem Aufzuzg gelangen Sie bequem in das 5. Obergeschoss.
*) Lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon.
*) Der offene Essbereich grenzt an die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet worden ist.
*) Schlafzimmer, das Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
*) Das Badezimmer, mit einer Duschkabine ausgestattet, ist vollständig gefliest und in einem gepflegten Zustand.
*) Waschmaschinenanschluss
*) Ein Abstellraum im Untergeschoss und
*) Pkw-Stellplatz

Gesamtmiete: 780 EUR (Kaltmiete) + 60 EUR (Stellplatz) + 180 EUR Nebenkosten = 1.020 EUR Warmmiete inkl. Stellplatz

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Offenbach – Frankfurt ganz nah
Die Stadt Offenbach am Main liegt unmittelbar anschließend an Frankfurt am Main am
südlichen Mainufer. Mit ihren ca. 140.000 Einwohnern ist sie Hessens fünftgrößte Stadt und
braucht sich nicht hinter dem großen Nachbarn zu verstecken. Die Stadt profitiert von Ihrer
Lage in vielerlei Hinsicht, der Flughafen und die Frankfurter Innenstadt sind von Offenbach
aus schneller zu erreichen als aus manchen Frankfurter Stadtteilen.
Offenbach ist eine industriell geprägte Großstadt, die allerdings bereits Residenz der
Isenburgischen Grafen war und somit auch einiges an Geschichte vorweisen kann.
Zahlreiche historische Bauten finden sich in der Stadt.
An Möglichkeiten einzukaufen oder sich zu erholen mangelt es Offenbach auch nicht. Die
Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Restaurants bietet sich hierzu an. Der
weitläufige Wald im Süden der Stadt und zahlreiche Parks bieten Möglichkeiten, sich in der
Natur zu erholen.
Auch über Bildungseinrichtungen verfügt die Stadt in großem Maße: 13 Grundschulen, 10
weiterführende Schulen, vier Privatschulen, drei sonderpädagogische Förderschulen und
vier berufliche Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Konrad-Adenauer-Straße 32
63073 Offenbach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Matthias Kastner


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