Kaufpreis
540.000,00 €
Hausgeld
445,00 €
Baujahr
1930
Verfügbar ab
01.06.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7106583
Anbieter-Objekt-Nr.
336410
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
116 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Sehr geehrte Interessentin,
sehr geehrter Interessent!
Bitte lesen Sie vor Ihrer Anfrage "Sonstiges" - Danke!
Vielleicht bald Ihr Neues Zuhause im historischen Zentrum von Augsburg bei St. Ulrich?
Ab 01. Juni 2025 ist die Wohnung frei !
Diese gepflegte und großzügige Wohnung gehört zum "Altstadtensemble Kitzenmarkt" und befindet sich in sehr begehrter Innenstadtlage in einer kleinen gepflegten Wohnanlage mit lediglich fünf Wohnungen.
Das Haus wurde im Jahr 2004 mit Lift, Garagen usw. in Neubauqualität modernisiert.
Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Diese geräumige Stadtwohnung besteht aus:
- Wintergarten ca. 10 qm
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer mit großer Badewanne, separater Dusche, WC
- 1 Einbauküche
- 1 geräumige Eingangs-Diele
- 1 Diele als Ankleide nutzbar
- 1 ebenerdiger Abstellraum
- 1 großer ebenerdiger und am Haus integrierter überdachter Stellplatz mit Raum für 1-2 Fahrzeuge zum Preis von 45.000 Euro
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Sehr geehrte Interessenten !
Unsere Einzel-Besichtigungstermine möchten wir - auch mit Rücksicht auf unsere bis 31.05. derzeitigen Mieter - nur dann vereinbaren,
wenn Sie uns paar eine aussagekräftige Angaben und ein paar persönliche Zeilen über sich zukommen lassen.
Falls Sie uns bereits jetzt Finanzierungs-Optionen mitteilen möchten können Sie uns dies selbstverständlich gerne schreiben.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail und werden uns baldmöglichst mit Ihnen in Verbindung setzen. Vielleicht machen Sie für uns noch eine kleine Notiz, zu welchen Zeiten Sie telefonisch am Besten erreichbar sind.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Bis dahin eine gute Zeit!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich in 86150 Augsburg, Gögginger Mauer.
Diese liegt zwischen Konrad-Adenauer-Allee und Kitzenmarkt.
Diese Lage lässt für Liebhaber des Stadtlebens wirklich keine Wünsche offen.
Sie befinden sich "mittendrin" und trotzdem ruhige Lage...
Fussläufig in kurzer Zeit erreichbar:
Sie sind zu Fuß in
- 2 Minuten St. Ulrich
- 3 Minuten Augsburger Puppenkiste sowie Freilichtbühne
- 5 Minuten Stadtzentrum
- 10 Minuten Hauptbahnhof
- 15 Minuten Stadttheater sowie Kongresshalle
- 20 Minuten Siebentischpark, Botanischer Garten, Tiergarten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gögginger Mauer
86150 Augsburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten.
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