Titelbild

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Bild 3

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

IMG_0576

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Bild 11

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Dachgeschosswohnung in kleiner Wohneinheit

74354 Besigheim

Tiefgarage
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

220.000,00 €

Hausgeld

452,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1989

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7106519

Anbieter-Objekt-Nr.

16868

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-04-16

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-04-15

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

66,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1989

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in beliebter Lage von Besigheim. Mit ca. 71m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept.
Der großzügige Wohnbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre während die große Einbauküche mit ausreichend Platz für einen Esstisch zum geselligen Beisammensein einlädt. Diese ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Der kürzlich neu verlegte Boden verleiht der Wohnung eine frische Optik. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und ist raumhoch gefliest. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres Gäste-WC. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz um einen Schrank und eine weitere Kommode zu stellen. Das dritte Zimmer eignet sich sowohl als Kinderzimmer als auch als Büro. Ein besonderes Highlight ist der kleine, uneinsehbare Balkon, der Privatsphäre bietet und sich perfekt zum Entspannen eignet. Zudem gehören ein Kellerraum, zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden sowie ein TG-Stellplatz zur Wohnung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.
Interessiert? Vereinbaren Sie gleich einen individuellen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Lagebeschreibung

Der staatlich anerkannte Erholungsort befindet sich am Zulauf der Enz zum Neckar. Sie erreichen alle örtlichen Schulen (einschließlich Gymnasium), Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Die unweiten Gewerbegebiete bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Die nächstgrößeren Kreisstädte Bietigheim-Bissingen und Ludwigsburg mit weiteren Schulen sowie reichhaltigem Kulturangebot erreichen Sie problemlos mit ÖPNV oder privatem PKW. Die Bahnstation der Linie Stuttgart-Heilbronn ist zentral im Ortskern am Busbahnhof gelegen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ludwigsburg

Lisa Zipperlen
Stuttgarter Straße 48
74321 Bietigheim-Bissingen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Besigheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.02.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.