Kaufpreis
220.000,00 €
Hausgeld
452,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1989
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7106519
Anbieter-Objekt-Nr.
16868
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-04-15
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
66,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1989
Diese ansprechende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in beliebter Lage von Besigheim. Mit ca. 71m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept.
Der großzügige Wohnbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre während die große Einbauküche mit ausreichend Platz für einen Esstisch zum geselligen Beisammensein einlädt. Diese ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Der kürzlich neu verlegte Boden verleiht der Wohnung eine frische Optik. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und ist raumhoch gefliest. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres Gäste-WC. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz um einen Schrank und eine weitere Kommode zu stellen. Das dritte Zimmer eignet sich sowohl als Kinderzimmer als auch als Büro. Ein besonderes Highlight ist der kleine, uneinsehbare Balkon, der Privatsphäre bietet und sich perfekt zum Entspannen eignet. Zudem gehören ein Kellerraum, zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden sowie ein TG-Stellplatz zur Wohnung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.
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Der staatlich anerkannte Erholungsort befindet sich am Zulauf der Enz zum Neckar. Sie erreichen alle örtlichen Schulen (einschließlich Gymnasium), Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Die unweiten Gewerbegebiete bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Die nächstgrößeren Kreisstädte Bietigheim-Bissingen und Ludwigsburg mit weiteren Schulen sowie reichhaltigem Kulturangebot erreichen Sie problemlos mit ÖPNV oder privatem PKW. Die Bahnstation der Linie Stuttgart-Heilbronn ist zentral im Ortskern am Busbahnhof gelegen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ludwigsburg
Lisa Zipperlen
Stuttgarter Straße 48
74321 Bietigheim-Bissingen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Besigheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.02.2025 aktualisiert.
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