Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in direkter Kurparknähe mit Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in guter Lage von Bad Pyrmont, unweit des beliebten Kurparks. Dieser ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Die Innenstadt und den Brunnenplatz mit Hauptallee erreichen Sie in ca. 10 bis 15 Minuten.

Die gesamte Wohnanlage besteht aus zwei getrennt stehenden Mehrfamilienhäusern mit je 12 Wohneinheiten, die über eine gemeinsame Tiefgarage ohne aufstehende Bebauung verbunden sind. Die Anlage befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand und weist durch laufende, rücklagenfinanzierte Investitionsmaßnahmen keinerlei Sanierungsstau auf.

Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss und punktet mit einem treppen- und schwellenlosem Zugang von der Straße bis in die Wohnung. Sie verteilt sich mit ca. 68m² Wohnfläche über einen modernen Grundriss auf 2,5 Zimmer, Terrasse mit Südausrichtung, halb offene Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC und einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung war zuletzt langjährig vermietet und ist bereit für eine Modernisierung nach zeitgemäßen Ansprüchen neuer Eigentümer.

Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Weiterhin befinden sich im Kellergeschoss gemeinschaftlich genutzte Flächen in Form eines Fahrradkellers und eines Trockenraums.

Die Wohnung ist für den Eigenbezug, als auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet.

Innenaufnahmen, Objektunterlagen und weitere Informationen erhalten Sie bei Anforderung des ausführlichen Exposé und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.

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Ausstattung

Alle Eigenschaften der Wohnung auf einen Blick:

- 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse auf 68m²
- Kellerraum
- zugeordneter Tiefgaragenstellplatz
- Terrasse mit Südausrichtung
- Fenster mit Außenjalousien
- Vermietung oder Eigennutzung

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de