Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten
Terrasse mit eigenem Garten
Küche
zeitlose Einbauküche
Blick in den Wohnbereich
großzügiger Wohnbereich
Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
Tageslichtbad mit Wanne/WC
Tageslichtbad mit Waschmaschnenanschluss
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Eingangsbereich/Flur
Abstellräume
Grundriss
Gepflegte Eigentumswohnung mit Garten in Bahnhofsnähe
86663 Asbach-Bäumenheim
- 145.000,00 €
- Kaufpreis
- 65,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
145.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7106489
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/473-473/010264
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-08-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
150,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998
Objektbeschreibung
Eigenheim statt Miete!
Warum weiter Miete zahlen, wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen können?
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit rund 65 qm Wohnfläche bietet Singles oder Paare eine tolle Gelegenheit ohne großem Renovierungsaufwand in die eigenen vier Wände zu ziehen.
Das im Jahr 1998 umfassend sanierte Gebäude befindet sich in bahnhofsnaher Lage und bietet somit eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Über den Flur gelangt man in den hellen und großzügigen Wohnbereich, der Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten bietet. Die zeitlose Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Ein helles Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit eigener Gastherme gehören ebenfalls zur Wohnung. Das Bad verfügt über eine Badewanne, WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer und geräumiger Abstellraum und ein eigener Stellplatz sorgt für bequemes Parken vor der Tür.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Eigentümer! Ich freue mich über Ihre Nachricht!
Ausstattung
Wohnküche mit Einbauküche, heller und großzügiger Wohnbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne/WC und Waschmaschinenanschluss, Diele, Terrasse, eigener Garten, separater Abstellraum, Stellplatz
Lagebeschreibung
Asbach-Bäumenheim liegt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries wenige Kilometer südlich von Donauwörth und etwa 40 km nördlich von Augsburg und ist ein familienfreundlicher Ort mit hoher Lebensqualität und attraktiver Infrastruktur. Die rasante Entwicklung zu einer "modernen" Industriegemeinde wäre ohne die günstige Verkehrslage nicht möglich gewesen! Asbach-Bäumenheim liegt an den Bahnlinien Augsburg - Donauwörth und Donauwörth - Ingolstadt. Die Bundesstraße 2 bietet gute Anschlussmöglichkeiten zur Kreisstadt Donauwörth, zur Bezirksstadt Augsburg und zur Autobahnzufahrt bei Gersthofen. Die Bundesstraße 16 ergänzt die günstige Lage. Tolle Freizeitmöglichkeiten und viele Vereine, Sportanlagen, Hallenbad, mehrere Badeseen runden das Angebot ab.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Donauwörth
Ansprechpartner
Sparkasse Nordschwaben
Silke Siebert
Reichsstr. 31/33
86609 Donauwörth
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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