Außenansicht
Außenansicht
Terrasse
Diele
Küche
Wohnzimmer zum Wohlfühlen
Vom Wohnzimmer aus direkt auf die Terrasse
Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit direktem Zutritt zur Terrasse und zum Garten
Schlafen
TG Stellplatz
Grundriss Erdgeschoss
Kennwert Energieausweis
Ihr Ansprechpartner
Hier greif´ ich zu
86551 Aichach
- 269.000,00 €
- Kaufpreis
- 71,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
269.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.084,51 € / m²
Hausgeld
209,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1987
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7106487
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/062-062/010392
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-31
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2028-08-30
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
112,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1987
Objektbeschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1987 und bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit drei gut geschnittenen Zimmern.
Von der Diele aus sind alle Räume bequem erreichbar. Die Wohnung umfasst eine separate, gemütliche Küche, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Kinderzimmer und ein helles, einladendes Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer und Kinderzimmer aus gelangen Sie direkt auf Ihre eigene, nach Süden ausgerichtete Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen.
Ein eigenes Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 11.000 € zu erwerben.
Die zentrumsnahe Lage in der malerischen Altstadt von Aichach ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- 2021: Sanierungsarbeiten in der Wohnung:
Böden, Wände, Steckdosen, elektrische Rollläden
- 2014: Sanierung Badezimmer
- 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung
- Südterrasse
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- zentrumsnahe Lage
- Fußbodenheizung
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung, gelegen im OT Oberbernbach in der ruhigen Kleinstadt Aichach mit einer Einwohnerzahl von ca. 21.900. Die Stadt Aichach ist die Kreisstadt des Landkreises Aichach-Friedberg im Regierungsbezirk Schwaben in Bayern. Die Wohnung befindet sich nordöstlich in einer Entfernung von 1,2 km zum Stadtzentrum.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Zugstation Aichach ist nur 1,0 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die Bushaltestelle Oberbernbach Ort liegt nur 200 m entfernt und ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Dasing A 8 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und in einer Entfernung von 9,6 km.
In der näheren Umgebung der Immobilie gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Immobilie ist ideal für Familien mit Kindern, da Grundschule und weiterführende Schulen in Aichach vorhanden sind. Es gibt Kindergärten in der Nähe, die fußläufig erreichbar sind.
Die Immobilie ist auch in Bezug auf die Gesundheitsversorgung hervorragend gelegen. Eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis sind nur wenige Gehminuten entfernt. Es gibt drei Apotheken in der Nähe, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Für kulinarische Genüsse gibt es eine Vielzahl von Optionen in der Nähe der Immobilie.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Aichach
Ansprechpartner
Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
Wolfgang Hackenberg
Donauwörther Straße 9-13
86551 Aichach
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