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Dachterrasse
Laubengang
Laubengang
Wohnungseingang
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Bad
Bad
Abstellraum
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Treppenhaus zum Laubengang
Waschraum KG (gemeinschatliche Nutzung)
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
Tiefgarage
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Betreutes Wohnen in Langdorf: neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung
94264 Langdorf
- 299.000,00 €
- Kaufpreis
- 78,08 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
299.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.829,41 € / m²
Hausgeld
310,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7106485
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/583-583/010422
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-11-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2030-11-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
86,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2019
Objektbeschreibung
Wohnen im Alter im Seniorenpark Langdorf: Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss der 2019 nach KfW 55-Standard errichteten Wohnanlage und ist bequem mit dem Aufzug über einen Laubengang zu erreichen. Auf ca. 78 m² wohnen Sie geräumig und barrierefrei: Im großen, hellen Wohnraum mit offenem Zugang zur modernen Einbauküche und zum angrenzenden Schlafzimmer werden Sie sich wohlfühlen. Das innenliegende Bad mit barrierefreier Dusche und WC ist behindertengerecht ausgestattet. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für eine aufgeräumte Wohnung. Die nach Osten ausgerichtete und mit Markise vesehene Dachterrasse ist vom Wohn- und Schlafbereich aus begehbar. Hier genießen Sie die Morgensonne und den herrlichen Blick auf die umliegenden Bayerwaldberge. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis inbegriffen. Im Kellergeschoss stehen drei Räume (Hauswirtschaftsraum, Fitnessraum, Kellerraum) und in der Tiefgarage ein Fahrradraum und ein weiterer Raum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Bei Bedarf kann mit dem BRK-Kreisverband Regen ein Betreuungsvertrag mit vielfältigen Leistungen abgeschlossen werden
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil
- dezentrale Lüftungsgeräte in Wohn- und Schlafzimmer
- seniorengerecht
- Aufzug
- Sat-TV
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse mit Markise
. Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- SAT-TV
- Fußbodenheizung
- dezentrale Lüftungsgeräte in Wohn- und Schlafzimmer
- Personenaufzug
- KfW 55-Standard
Lagebeschreibung
Langdorf ,eine idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Regen mit knapp 2000 Einwohnern, liegt verkehrsgünstig zwischen der Kreisstadt Regen und der weitum bekannten Glasstadt Zwiesel. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Metzgerei, Bäckerei), Zahnarzt, Bank und Friseur sind vor Ort und fußläufig zu erreichen. Die ärztliche Versorgung ist durch Allgemein- und Fachärzte in Regen und Zwiesel gegeben; das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Zwiesel. Die herrliche Natur des Bayerischen Waldes und zahlreiche kulturelle Veranstalungen in der näheren Umgebung bieten zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die herrliche Natur des Bayerischen Waldes lädt zu zahlreichen Aktivitäten zu jeder Jahreszeit ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Regen-Viechtach
Selina Kopp
Ludwigsbrücke 2
94209 Regen
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