Ansicht
Balkon
Balkon
Flur
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Küche
Wohnen
Wohnen
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
WC
Bad
Gemütliche 2-ZKB-Wohnung mit Südbalkon in Bad Wörishofen
86825 Bad Wörishofen
- 190.000,00 €
- Kaufpreis
- 65,33 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
190.000,00 €
Hausgeld
356,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Portal-Objekt-Nr.
W7106457
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-004/010279
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-11-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-11-01
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
149,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1979
Objektbeschreibung
Gut, günstig und ruhig gelegen!
Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 8 Einheiten. Über das helle Treppenhaus geht es nach oben in das 1. Obergeschoss.
Der T-förmige Flur verbindet alle Räume, bietet Platz für Garderobe und ersetzt den Abstellraum.
Das Wohnzimmer ist durch seine große Fensterfront sehr hell und freundlich. Der anschließende Südbalkon ist extra tief und bietet viel Platz für schöne Stunden in der Sonne auf der Gartenliege oder am großen Tisch mit Gästen. Die vorhandene Markise sorgt für die Beschattung.
Das Schlafzimmer Richtung Westen ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Die Küche kann mit einer neuen Einbauküche und einer kleinen Essecke ausgestattet werden.
Das Badezimmer ist noch im Originalzustand und hat ein Tageslichtfenster, eine Dusche, und ein Handwaschbecken. Hier befindet sich der Waschmaschinenanschluss und auch Platz für einen Trockner ist vorhanden. Die Gästetoilette ist separat und kann über das Badezimmer oder mit einer nachgerüsteten Abluft gelüftet werden.
Ein separates Kellerabteil mit Stromanschluss ist vorhanden. Außerdem gibt es einen Fahrradkeller und einen Trockenkeller mit einer Münzwaschmaschine für die Allgemeinheit.
„Der Wohnungseigentümer hat das Recht einen oberirdischen, zugewiesenen Außenstellplatz vor dem Haus zu nutzen.“
Lagebeschreibung
In ruhiger Lage, im Süden von Bad Wörishofen, können Sie diese 2-Zimmer-Wohnung finden.
Zur Fußgängerzone oder auch zum Bahnhof sind es circa 10 Gehminuten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie sowohl in der Innenstadt als auch im Gewerbegebiet von Bad Wörishofen. Genießen Sie kurze Wege direkt ins Grüne und in den nahegelegenen Kurpark.
Der Kneipp-Kurort Bad Wörishofen ist die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu mit ca. 18.500 Einwohnern.
In dem Kurort wird neben diversen kulturellen Möglichkeiten auch alles rund um das Thema Gesundheit und Kneipp geboten. Dabei spielt die Therme mit Saunabereich eine große Rolle. Ein besonderes Merkmal der Stadt ist der wunderschön angelegte Kurpark mit Saline, Barfuß-pfad und vielem mehr. Des Weiteren bietet Bad Wörishofen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (z.B. einen Golfplatz, ein Kino, eine Eissporthalle und verschiedene Vereine). Außerdem ist der Freizeitpark „Skyline-Park“ in nur wenigen Kilometern zu erreichen.
Der Kneipp-Kurort besitzt eine optimale Verkehrsanbindung durch den direkten Autobahn-anschluss an die A96 München-Lindau. Zudem ist Bad Wörishofen über die Bahnstrecke Türkheim-Bad Wörishofen an die Bahnstrecke Buchloe-Memmingen angebunden. Ab
Buchloe besteht ein direkter Anschluss nach München und Zürich. Eine halbe Autostunde entfernt befindet sich der internationale „Allgäu-Airport“ in Memmingerberg bei Memmingen. Durch die zentrale Lage zwischen München, Augsburg und Stuttgart, sowie
der unmittelbaren Nähe zur Schweiz, Österreich und Italien ist Bad Wörishofen für viele Unternehmen der ideale Standort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Christiane Jakob
Kaufbeurer Straße 5
86825 Bad Wörishofen
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