Titelbild-Neu
Wohnzimmer
Küche
Zimmer
Bad
WC
Grundriss
Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg
1,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage!
90461 Nürnberg
- 125.000,00 €
- Kaufpreis
- 44,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
125.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1909
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7106453
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011578
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-01-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-01-23
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
113,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1909
Objektbeschreibung
Die angebotene 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dem Baujahr entsprechend gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2023 vermietet.
Aktuelle Gesamtmiete - 800€ Warm (Im Mietvertrag so vereinbart)
Aktuelle Nebenkostenvorauszahlung: 170€
Nicht umlagefähigen Kosten: ca. 76€
Fazit: Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Nürnberg!
Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- Erdgeschoss
- Kellerabteil
Lagebeschreibung
Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Nürnberger Süden -Stadtteil Galgenhof. Die umliegenden Häuser sind Mehrfamilienhäuser aus der Bauepoche 50er bis 70er Jahre. Die gute Infrastruktur des Stadtteils Galgenhof setzt sich nicht nur aus den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der Versorgung mit Ärzten und Apotheken zusammen sondern hat auch eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Von Ihrem neuen Zuhause aus sind Sie in wenigen Minuten mitten in der Nürnberger Innenstadt, am Hauptbahnhof sowie der Umsteigestation Frankenstraße, von welcher Sie (neben dem Hauptbahnhof) das gesamte Stadtgebiet ohne PKW erreichen können.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Johann Maskewitsch
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
90451 Nürnberg
Kaufpreis 290.000,00 €
90443 Nürnberg
Kaufpreis 349.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
