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Möblierte, ruhige 2 Zimmer Wohnung zum sofort einziehen oder als Kapitalanlage

40789 Monheim am Rhein

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

174.500,00 €

Hausgeld

238,00 €

Baujahr

1976

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7106323

Anbieter-Objekt-Nr.

333151

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

125 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3 Stock und wird über der Laubengang betreten. Die Wohnung hat einen optimalen Grundriss und fühlt sich mit Ihren 59 qm großzügig und hell an! Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Fenster mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Flur: Garderobe mit Spiegel und Kommode
Wohn-Esszimmer: Sofa mit Tisch und einem Teppich, Schaukelstuhl und Hocker. Im Essbereich ist ein Runder Tisch mit 4 Stühlen und einem Bücherregal sowie Vorhängen im ganzem Raum
Küche: Einbauküche mit Kühlschrank, Ceranfeld und Backofen und einen Airfryer sowie einer Mikrowelle, in der Küche befindet sich auch ein AEG Wasch-Trockner
Schlafzimmer: Ein Bett 160 x 200 mit Matratze und Nachttisch, Kleiderschrank und eine Kommode sowie Verdunklungsvorhängen
Bad: Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank
Balkon: Outdoorsofa mit Tisch, hochwertigen Kunstrasenteppich

Ein Balkonkraftwerk darf nach dem neuesten Beschluss angebracht werden.

-KEINE MAKLERGEBÜHREN-

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung eignet sich perfekt, um ohne großen Aufwand einzuziehen oder sie als Vermietungsobjekt zu nutzen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

adolpmaisch@gmail.com

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Kaufpreis enthalten:
Einbauküche
Airfryer
Mikrowelle
Waschmaschine
Sofa
Teppich
Bücherregal
Schaukelstuhl mit Hocker
Esstisch mit 4 Stühlen
Bett 160x200 mit Matratze
Nachttischschränkchen mit Lampen
Kleiderschrank
Kommode
Flurkommode mit Gaderobenhacken
Kunstrasen auf dem Balkon
Balkonmöbel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich recht Zentral. Ein großer öffentlicher Parkplatz, sowie Bushaltestellen aber auch Läden des täglichen Bedarfs (Kaufland, Edeka, Aldi) und auch ein Kino befinden sich in Laufnähe. Bei der zentralen Lage hat man trotzdem seine Ruhe in der Wohnung oder auf dem Balkon.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Dolp-Maisch Andreas


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Alle Angaben ohne Gewähr.