3-Zimmer-Ferienwohnung in Bestlage an der Schleibrücke

Objektbeschreibung

Eine außergewöhnliche Gelegenheit als Kapitalanlage: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Speicherquartier in Kappelns Bestlage direkt neben der Schleibrücke steht zum Verkauf.

Das moderne Wohnhaus aus dem Jahr 2021 prägt mit dem benachbarten Speicherhotel den Südhafen Kappelns. Moderne Architektur, helle Grundrisse und großflächige Fensterfronten zeichnen das Speicherquartier aus. Die geschickt geschnittene helle 3-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie betreten die Wohnung im 2. Obergeschoss über einen Aufzug. Der überdachte Balkon (Loggia) bietet den Bewohnern ganzjährig eine einmalige Aussicht und im Sommer eine Wohnraumerweiterung mit Blick auf die Schlei und die Brücke.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche und einen offenen, zentralen Wohnraum mit Einbauküche.

Durch die Lage im Speicherquartier ergibt sich beispielsweise die Möglichkeit, Gäste im direkt angrenzenden Speicherhotel – dem besten Hotel am Platze – einzuquartieren.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
| 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
| Baujahr 2021
| Wohnfläche: 70 qm
| Zimmer: 3
| überdachter Balkon (Loggia)
| Einbauküche
| Bad mit bodentiefer Dusche
| Abstellraum innerhalb der Wohnung
| Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner im Keller

Das gesamte Inventar und Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

-Der Käufer erwirbt zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz im Haus. Verkaufspreis: 20.000 €
-Die Wohnung kann als Ferienwohnung (eigengenutzt oder fremdvermietet) genutzt werden.
-Ein Erstwohnsitz des Eigentümers ist baurechtlich ausgeschlossen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!