Wohnzimmer mit Essecke

Wohnzimmer mit Essecke

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Begehbare große Dussche

Begehbare große Dussche

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Helle und gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia

38108 Braunschweig

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

179.000,00 €

Hausgeld

330,00 €

Baujahr

1969

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7106069

Anbieter-Objekt-Nr.

337843

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Guten Tag,
ich verkaufe hier meine helle und gepflegte 3 Wohnung in ruhiger Gegend in Hondelage von Privat ohne zusätzliche Maklerkosten.

Die Wohnung hat in den letzten Jahren einige Modernisierungen erhalten:
- Badezimmer neu 2023
- Küche neu 2019
- neue Türzargen 2019
- Teilelektrik neu 2019
- Vinylfußboden 2019
- elektrische Außenjalousien 2017

Das Grundstück auf dem das Haus steht ist ein Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht läuft noch über 40 Jahre.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Mit wenigen Handgriffen kann sofort in das Objekt eingezogen werden, da diese sofort zur Verfügung steht.
Durch einige Modernisierungen der letzten Jahre ist die Wohnung immer auf Stand gehalten worden und somit für die nächsten Jahre gut gerüstet.
Die Wohnung verfügt über einen zugeordneten PKW Stellplatz, einen großen Kellerraum mit Wasseranschluss für die Waschmaschine.
Die schöne und große Loggia ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zum verweilen ein. Der Blick ins Grüne garantiert entspannte Stunden.

Bei Fragen gerne melden, ich stehe jederzeit zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Hondelage ist ein Ortsteil im Nord-Osten von Braunschweig. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, und ein gutes Freizeitangebot sind im Ort vorhanden.

Der ÖPNV mit den Buslinien 417 und 433 verbinden Hondelage mit der Innenstadt und ist schnell zu erreichen.

Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A2 und die L265, sodass Hondelage auch für diejenigen von Interesse ist, die in Wolfsburg, Peine oder Hannover arbeiten.

Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre Ruhe und Naturschönheit besticht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Erik Gippert


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