Villa Laetitia

Villa Laetitia

Bild 2

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Bild 4

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Bild 5

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Bild 6

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Bild 7

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Bild 8

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Bild 9

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Bild 10

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Blick Richtung Ostsee

Blick Richtung Ostsee

Blick Richtung Schmachter See

Blick Richtung Schmachter See

Villa Laetitia Westseite

Villa Laetitia Westseite

Bild 14

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Grundriss

Grundriss

Bild 16

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Bild 17

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Bild 18

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Bild 19

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Bild 20

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Bild 21

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Ufo

Ufo

Bild 23

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Seepromenade

Seepromenade

Seepromenade

Seepromenade

Kreidefelsen

Kreidefelsen

Kap Arkona

Kap Arkona

Abendstimmung, Schmachter See

Abendstimmung, Schmachter See

Bild 29

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Bild 30

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Kurhaus Binz

Kurhaus Binz

Kurhaus Binz

Kurhaus Binz

Kurhaus Binz

Kurhaus Binz

Seebrücke Sellin

Seebrücke Sellin

Badehaus Gor, Lauterbach

Badehaus Gor, Lauterbach

Grundriss Wohnung

Grundriss Wohnung

Ortsplan Binz

Ortsplan Binz

Ferienwohnung Villa Laetitia in Binz

18609 Binz, Paulstr. 1

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

295.000,00 €

Hausgeld

169,00 €

Baujahr

2000

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7106007

Anbieter-Objekt-Nr.

336677

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

65 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Nur kurz entfernt von der Binzer Seebrücke und der langen Strandpromenade liegt in einer ruhigen Seitenstraße die Villa Laetitia, die im Stil der Bäderarchitektur 2003 fertiggestellt wurde. Hier befindet sich im 2. Obergeschoß das lichtdurchflutete Appartement, das man auch bequem mit dem Fahrstuhl erreichen kann. Der großzügige Wohnraum ist sehr komfortabel mit einer integrierten Küchenzeile mit Mikrowelle, Geschirrspüler sowie umfangreichem Kleininventar ausgestattet. Ein luxuriöses Schlafsofa mit Ottomane, ein zusätzlicher Sessel und eine Eßgruppe aus Rattan und zusätzlichen Vollholzmöbeln sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Für beste Unterhaltung sorgen ein Smart-TV und eine Stereoanlage. Des Weiteren verfügt die Ferienwohnung über eine Internetverbindung über LAN/W-LAN.
Über den Flur mit moderner Rattan-Garderobe erreicht man das Schlafzimmer, welches mit einem Doppelbett (180x200 cm) und einem zusätzlichen Fernseher ausgestattet ist. Daneben liegt das großzügige Duschbad mit großem Spiegel, Glasregal und Haartrockner.
Vom komplett erneuerten West-Balkon, den man vom Wohnraum, aber auch vom Schlafzimmer aus begehen kann, können Sie einen schönen Ausblick über die Dächer von Binz in der Nachmittags- und Abendsonne sowohl zur Ostsee als auch zum Schmachter See genießen.
Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Die Zufahrt ist durch eine Schranke gesichert.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschraum mit eigener, neuer Waschmaschine sowie Trockner.
Die Wohnung kann sowohl an Feriengäste vermietet werden als auch der Eigennutzung/Dauervermietung dienen.

Kontakt unter E-Mail: f-laetitia@t-online.de

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Reformhaus mit Naturkostladen direkt gegenüber.
Thai-Massage im Erdgeschoß.

Kontakt unter E-Mail: f-laetitia@t-online.de

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Willkommen in der Villa Laetitia im mondänen Ostseebad Binz auf der Insel Rügen, der größten und wohl schönsten sowie sonnigsten Insel Deutschlands! Binz verfügt über eine lange Tradition als ältestes und bis heute beliebtestes Seebad mit einem kilometerlangen feinen Sandstrand und einer schwachen Brandung. Elegante Villen im Stil der Bäderarchitektur entlang der Seepromenade ziehen den Betrachter in ihren Bann. Eine Vielzahl kultureller Angebote wie auch eine hervorragende touristische Infrastruktur locken jährlich Tausende von Besuchern nach Binz. Von hier aus lässt sich die Insel mit ihren grandiosen Naturschönheiten wie z.B. der Kreideküste mit dem Königsstuhl bequem mit dem Schiff oder der Bäderbahn, dem „Rasenden Roland“ erkunden. Als Perle der Insel Rügen hat sich Binz inzwischen Europa- und weltweit einen Namen gemacht.

Entfernungen
Zentrum mit Fußgängerzone: 50m
Sandstrand, Seebrücke, Promenade: 350m
Bäcker: 200m
Supermarkt: 200m
Apotheke: 200m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Paulstr. 1
18609 Binz

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Binz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.