Mehrfamilienwohnhaus
Mehrfamilienwohnhaus
Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus
Treppen zum Hauseingang
Hauseingang
Eigentumswohnung mit Balkon
Flur
Küche
Wohn-/Esszimmer
Balkon
Homeoffice/ Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Grundriss
Eigentumswohnung in Hilchenbach
57271 Hilchenbach
- 153.000,00 €
- Kaufpreis
- 74,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
153.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7105943
Anbieter-Objekt-Nr.
6921
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-10-22
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
120,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
In begehrter, sonniger Südwest-Hanglage von Hilchenbach präsentiert sich diese gemütliche 74 qm große 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Von einer zentral angeordneten Diele sind alle Wohnräume zugänglich. Das hell geflieste Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Badewanne bietet ausreichend gute Bewegungsfreiheit.
Aufteilung:
Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon und Kellerraum im Untergeschoss.
Die Wohnung ist vermietet.
Für Waschmaschine und Trockner steht der Gemeinschaftswaschraum im Kellergeschoß zur Verfügung. Auf dem Grundstück gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein Stellplatz oder eine Garage ist der Wohnung nicht zugeordnet.
Sonstige Angaben
Ob Kauf oder Verkauf:
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus (10 Wohnungen) befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Sackgasse. Der nächsten Waldweg beginnt direkt beim Haus. Das nächste Lebensmittelgeschäft und die nächste Bäckerei erreichen Sie fußläufig in nur 700 m. In der Kernstadt Hilchenbach befinden sich sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs.
Hilchenbach bietet auch ein Schulzentrum mit Grund- und Realschule. Das nahegelenge Gymnasium Stift Keppel oder die B-School in Allenbach erreichen die Kinder gut mit dem Bus oder dem Zug. Ein Kindergarten und das Hilchenbacher Freibad befinden sich auch in der Nähe.
Ein modernes Hallenbad sowie Theater und Kino mit ausgezeichneten Programmen befinden sich im Ortsteil Dahlbruch.
Für sportliche Aktivitäten sind z.B. Tennis-und Fußballanlagen im Ort vorhanden sowie Sportvereine. Innerhalb weniger Minuten erreicht man fußläufig die Wälder im Urlaubs-u. Naherholungsgebiet Rothaargebirge mit dem Rothaarsteig. Die Nahe gelegene Breitenbach-Talsperre bietet Freizeitmöglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Inlinern und den Waldlehrpfad.
Die Hauptverkehrsanbindung erfolgt über die B 508 und die Bahnstrecke.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Siegen
Susanne Klein
Morleystraße 2
57072 Siegen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hilchenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
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