Ansicht
Grundriss
Flur
Küche
Wohnen
Bad
Schlafen
Zimmer
Flur
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Kaufbeuren
87600 Kaufbeuren
- 168.000,00 €
- Kaufpreis
- 66,96 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
168.000,00 €
Hausgeld
239,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7105935
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-004/010354
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-02-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-02-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
144,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1961
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage „Am Bienenberg“ umfasst insgesamt 15 Gebäuden auf einem weitläufigen und begrünten Gelände. Die Bauten aus den 1960-er Jahren wurden vor circa 10 Jahren umfassend modernisiert und renoviert. Die Heizung wurde im Jahr 2023 getauscht. Ein neuer Energieausweis ist in Arbeit.
Die vermietete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in Randlage mit Blick ins Grüne.
Willkommen in dieser gemütlichen Wohnung!
Der zentrale Punkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Essecke und offener Küche.
Hier spielt sich der Alltag ab und hier ist Platz für Gäste. Durch einen kleinen Flur getrennt befindet sich der private Teil der Wohnung. Die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer. In den Wohn- und Schlafzimmern ist Laminatboden verlegt. Das Bad und die Küche sind gefliest. Im renovierten Badezimmer mit Tageslichtfenster gibt es eine Badewanne, Handwaschbecken und Toilette. Der smarte Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in der ganzen Wohnung. Ergänzend lädt der Westbalkon zur Entspannung in der Abendsonne ein und gewährt einen freien Blick ins Grüne.
Im Kaufpreis ist ein oberirdischer Stellplatz enthalten.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 frei. Sie entscheiden ob Sie selbst einziehen oder vermieten möchten. Der aktuelle marktgerechte Mietpreis bewegt sich zwischen 8,50 und 9,- Euro / m², der Stellplatz wird für ca. 40 Euro vermietet.
Lagebeschreibung
Willkommen in Kaufbeuren im Allgäu.
Kaufbeuren ist eine kreisfreie Stadt am nordöstlichen Rand des bayerischen Allgäus. Mit über 44.000 Einwohnern ist es die viertgrößte Stadt im Regierungsbezirk Schwaben. Hier ist für jeden alles geboten: Kindergärten, Schulen, Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten, bequeme Verkehrswege und optimale Infrastruktur. Unsere Wohnung befindet sich am südlichen Stadtrand von Kaufbeuren umgeben von Feldern und Grünflächen nahe dem Bärensee.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Christiane Jakob
Kaufbeurer Straße 5
86825 Bad Wörishofen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.02.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kaufbeuren auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
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